结论：父亲去世前写的委托儿子卖房书是否有用，取决于多个因素，包括该委托书是否符合法律规定的要件、是否在父亲去世后经过法定程序进行确认或处理，以及是否存在其他影响其效力的情形。以下从不同角度进行分析：
一、委托书本身的法律效力
形式要件：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，有效的民事法律行为需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等条件。因此，如果父亲在写委托书时具备完全民事行为能力，且委托书内容是其真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，那么该委托书在形式上是有效的。
内容要件：委托书应当明确委托事项、委托权限、委托期限等关键内容。如果委托书内容模糊、不明确，或者存在歧义，可能会影响其法律效力。
二、父亲去世后委托书的处理
继承开始后的处理：父亲去世后，其遗产（包括房产）将进入继承程序。如果委托书是在父亲去世前签订的，且委托事项涉及房产的处置，那么该委托书在父亲去世后并不自动失效，但需要经过法定程序进行确认或处理。
遗产管理人的角色：在继承开始后，遗产管理人（通常是继承人或由法院指定的人）将负责处理遗产相关事宜。如果委托书中的委托事项与遗产管理相关，那么遗产管理人可能需要根据委托书的内容来执行相关任务。然而，这并不意味着委托书可以直接作为遗产管理的依据，而是需要遗产管理人根据法律规定和实际情况进行判断和决策。
委托书的公证与确认：为了增强委托书的法律效力，减少纠纷，建议在父亲去世后对委托书进行公证或由相关继承人进行确认。公证可以证明委托书的真实性和合法性，而继承人的确认则可以表明他们接受并愿意按照委托书的内容执行相关任务。
三、可能影响委托书效力的其他情形
存在其他有效遗嘱：如果父亲在去世前还留下了其他有效遗嘱，且遗嘱内容与委托书相冲突，那么遗嘱的效力通常将优先于委托书。
继承人之间的争议：如果继承人之间对委托书的效力或内容存在争议，那么可能需要通过法律途径来解决纠纷。在这种情况下，法院将根据法律规定和实际情况来判决委托书的效力。
四、建议与措施
审查委托书内容：首先，需要仔细审查委托书的内容，确保其符合法律规定的要件，且没有歧义或模糊之处。
咨询专业律师：由于遗产继承和房产处置涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
考虑公证或确认：为了增强委托书的法律效力，减少纠纷，可以考虑对委托书进行公证或由相关继承人进行确认。
准备应对争议：如果继承人之间可能存在争议，建议提前准备相关证据和材料，以便在需要时通过法律途径来维护自己的权益。
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