房子写遗嘱是有用的，但前提是遗嘱必须符合法律规定的实质要件和形式要件。以下从多个角度为您详细分析：

一、遗嘱的实质要件

1. 遗嘱人必须具有立遗嘱能力：

   • 遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全民事行为能力，能够清晰理解自己的行为和遗嘱的法律后果，并自主表达意愿。例如，一位精神清醒、思维清晰的老人，他有权通过遗嘱来处分自己的房产。

2. 遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示：

   • 遗嘱应反映遗嘱人的真实意愿，不受欺诈、胁迫等外部因素影响。如果遗嘱是在受到欺诈或胁迫的情况下订立的，那么这份遗嘱将是无效的。

3. 遗嘱中处分的财产必须是遗嘱人合法所有的财产：

   • 遗嘱人只能处分自己名下的合法财产，对于不属于自己的财产或非法所得的财产无权进行处分。例如，如果房产是夫妻共同财产，那么遗嘱人只能处分自己拥有的那一部分。

4. 不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权：

   • 为保护弱势群体的合法权益，遗嘱中不得取消这类继承人的继承权。如果遗嘱中违反了这一规定，那么该部分遗嘱内容将是无效的。

二、遗嘱的形式要件

遗嘱有多种形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱等。每种形式都有其特定的要求：

1. 自书遗嘱：

   • 由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。这是最常见的一种遗嘱形式，要求遗嘱人亲自书写遗嘱内容，以确保遗嘱的真实性。

2. 代书遗嘱：

   • 应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。这种形式适用于遗嘱人无法亲自书写遗嘱的情况。

3. 打印遗嘱：

   • 应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。随着科技的发展，打印遗嘱也逐渐被法律所认可。

4. 录音录像遗嘱：

   • 应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。这种形式为遗嘱人提供了更多的选择，特别是对于那些不善于书写或无法书写的遗嘱人来说。

三、遗嘱的效力问题

• 公证遗嘱的法律效力：虽然自书遗嘱、代书遗嘱等在满足条件时同样具有法律效力，但公证后的遗嘱在法律效力上通常要大于其他类型的遗嘱。因此，如果您希望增强遗嘱的法律效力，可以考虑进行公证。

• 遗嘱的变更与撤销：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。因此，在立遗嘱后，如果您的情况发生了变化，可以及时更新遗嘱内容。

四、实际应用中的建议

1. 确保遗嘱的真实性和合法性：在订立遗嘱时，应确保遗嘱内容真实、合法，并严格按照法律规定的形式进行。这有助于避免后续的纠纷和争议。

2. 寻求专业律师的帮助：由于遗嘱涉及复杂的法律问题，建议您在订立遗嘱前咨询专业律师或法律机构。他们可以为您提供专业的指导和建议，确保遗嘱的有效性。

3. 妥善保管遗嘱：遗嘱订立后，应妥善保管，避免遗失或损坏。同时，也可以考虑将遗嘱的副本交给信任的人保管，以便在需要时能够及时找到。

总结来说，房子写遗嘱是有用的，但必须符合法律规定的实质要件和形式要件。如果您在订立遗嘱过程中遇到任何问题或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。