离婚诉讼调解书中关于房子归一方所有的条款，应当明确、具体且合法，以下是一个基本的撰写框架和要点说明：

1. 标题与基本信息：

   • 标题应明确为“离婚诉讼调解书”。
   • 写明双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址等。

2. 调解事项概述：

   • 简要说明双方因离婚纠纷诉至法院，现经法院调解达成协议。

3. 房产归属条款：

   • 具体描述房产：包括房产的地址、产权证号、面积等详细信息，确保房产的唯一性和可识别性。
   • 明确归属：直接写明“位于[具体地址]的房产（产权证号：[具体号码]），归[男方/女方]所有。”
   • 产权变更：若需要，可约定另一方应协助办理产权变更手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要证件等。

4. 其他相关条款（根据实际情况选择添加）：

   • 贷款或债务处理：如果房产有贷款或存在其他债务，应明确贷款或债务的承担方式，如“该房产的剩余贷款由[男方/女方]继续偿还。”
   • 补偿或折价款：如果一方获得房产需要向另一方支付补偿或折价款，应明确金额、支付方式和时间等。
   • 居住权或使用权：如果双方对房产的居住权或使用权有特别约定，也应在此明确。

5. 法律效力与执行：

   • 写明本调解书经双方当事人签字确认后，即具有法律效力。
   • 强调双方应自觉履行调解书确定的义务，否则将承担法律责任。

6. 签字与日期：

   • 调解书应由双方当事人、调解员（或法官）签字，并加盖法院印章。
   • 写明调解书的日期。

示例条款： “位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXXXX），归女方所有。男方应在本调解书生效之日起XX日内，协助女方办理该房产的产权变更手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要证件等。该房产的剩余贷款由女方继续偿还。”

在撰写离婚诉讼调解书时，务必确保所有条款都符合法律法规的规定，并且双方当事人的意思表示真实、自愿。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。