未告知凶宅信息是否构成欺诈行为，需分情况讨论：

1. 若卖方或出租方故意隐瞒凶宅信息，且该信息对购房或租房决策有重大影响：

   • 法律背景：根据《民法典》的相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。凶宅信息往往对购房者或租房者的心理感受及房屋价值有重大影响，属于影响合同订立和履行的重要事实。
   • 法律建议：若卖方或出租方故意隐瞒凶宅信息，购房者或租房者可以主张卖方或出租方构成欺诈，并有权要求撤销合同或寻求其他法律救济，如要求赔偿损失等。

2. 若卖方或出租方不知情或非故意隐瞒凶宅信息：

   • 法律背景：欺诈的构成要件之一是行为人具有欺诈的故意。如果卖方或出租方确实不知道房屋是凶宅，或者虽然知道但并非出于故意隐瞒的目的，那么其行为可能不构成欺诈。
   • 法律建议：在此情况下，购房者或租房者可能难以直接主张欺诈，但可以考虑其他法律途径，如与卖方或出租方协商解决，或者基于合同中的其他条款（如房屋状况说明、瑕疵担保等）寻求法律救济。

3. 若合同中有明确约定关于凶宅信息的披露义务：

   • 法律背景：如果双方在合同中明确约定了卖方或出租方有义务披露房屋是否为凶宅的信息，那么卖方或出租方未履行该义务即构成违约。
   • 法律建议：购房者或租房者可以依据合同约定，要求卖方或出租方承担违约责任，如赔偿损失、解除合同等。

可能产生的法律后果：

• 若构成欺诈，购房者或租房者有权要求撤销合同，并可能获得赔偿。
• 若不构成欺诈但构成违约，购房者或租房者可以依据合同约定要求卖方或出租方承担违约责任。
• 在任何情况下，都建议购房者或租房者在签订合同前对房屋状况进行充分了解，并在合同中明确约定相关条款，以降低法律风险。

进一步思考：

• 在实际操作中，如何证明卖方或出租方是否故意隐瞒凶宅信息可能是一个难点。购房者或租房者可以收集相关证据，如邻居的证言、社区记录等，来支持自己的主张。
• 对于凶宅的定义和范围，不同地区和不同人群可能有不同的看法。因此，在签订合同时，双方应明确约定凶宅的具体定义和范围，以避免后续争议。

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