结论前置：房东在租赁房屋时隐瞒“凶宅”事实，确实构成欺诈行为。受害者有权依据相关法律法规采取法律措施，维护自身权益，包括但不限于撤销合同、要求赔偿等。
一、法律背景与依据
诚实信用原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七条，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。房东在租赁房屋时，有义务如实告知房屋的重要信息，包括是否发生过非正常死亡事件（即“凶宅”事实）。
欺诈行为的认定：
- 《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房东隐瞒“凶宅”事实，导致租客在不知情的情况下签订租赁合同，构成欺诈。
重大误解与撤销权：
- 即便不构成欺诈，若租客因不知“凶宅”事实而签订合同，也可能构成重大误解。根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、法律后果与救济途径
撤销合同：
- 受害者（租客）有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或仲裁机构请求撤销租赁合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，房东应返还租客已支付的租金及押金等费用。
损害赔偿：
- 房东因隐瞒“凶宅”事实给租客造成损失的，应承担赔偿责任。这包括租客因搬家、重新寻找房屋等产生的直接经济损失，以及可能的精神损害赔偿（需提供充分证据支持）。
消费者权益保护：
- 若租客为个人生活消费需要租赁房屋，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条，租客享有知悉其租赁的房屋真实情况的权利。房东隐瞒事实侵犯此权利，依据该法第五十五条第一款，租客有权要求房东增加赔偿其受到的损失。
三、实际操作建议
收集证据：
- 首要任务是收集能证明房东隐瞒“凶宅”事实的证据，如聊天记录、录音录像、证人证言、官方记录（如出警记录、死亡证明）等。这些证据将对于后续的法律维权至关重要。
协商解决：
- 在掌握充分证据后，尝试与房东协商解决，要求退房、退款或赔偿损失。协商过程中，保持冷静理性，避免情绪化决策。
法律诉讼：
- 若协商无果，可向当地法院提起诉讼，请求撤销合同并要求房东承担法律责任。在诉讼过程中，务必遵循法律程序，提供充分证据支持自己的主张。
举报投诉：
- 同时，也可以向相关部门（如住房城乡建设部门、消费者协会等）举报投诉，寻求行政监管和消费者权益保护支持。这有助于推动问题的更快解决，并维护市场秩序。
总结：房东隐瞒“凶宅”事实构成欺诈行为，受害者有权依据相关法律法规维护自身权益。在处理此类问题时，应保持冷静理性，收集充分证据，并采取合法有效的措施解决问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。