结论：这种情况是否“好”取决于多个因素，包括房东的继承情况、合同的有效性以及后续可能产生的法律纠纷等。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同有效性角度
合同主体资格：
- 如果房东的儿子在签订合同时具有完全民事行为能力，且合同内容合法、双方意思表示真实，那么该合同是有效的。
- 房东儿子的死亡并不影响合同在签订时的有效性，但可能影响合同的后续履行。
合同履行：
- 房东儿子死亡后，如果房东作为继承人愿意继续履行合同，那么合同可以继续有效执行。
- 如果房东不愿意继续履行合同，或者合同中有特别约定（如合同因一方死亡而终止），则可能需要重新协商或终止合同。
二、法律纠纷风险角度
继承问题：
- 房东儿子死亡后，其遗产（包括可能因合同产生的债权）将按照法定继承或遗嘱继承进行分配。
- 如果房东是唯一继承人，且愿意继续履行合同，那么法律纠纷的风险相对较低。
- 如果存在多个继承人，且继承人之间对合同履行存在争议，那么可能引发法律纠纷。
合同条款：
- 如果合同中明确约定了因一方死亡而合同终止或变更的条款，那么按照合同约定处理即可。
- 如果合同中没有相关约定，那么可能需要根据《民法典》等相关法律法规来判定合同的后续处理方式。
三、实际操作建议
与房东沟通：
- 首先，建议您与房东进行沟通，了解房东对合同履行的意愿和态度。
- 如果房东愿意继续履行合同，可以协商签订补充协议，明确双方的权利和义务。
审查合同条款：
- 仔细审查合同条款，特别是关于合同终止、变更和继承方面的约定。
- 如果合同条款存在模糊或不明确的地方，可以与房东协商修改或补充。
考虑法律风险：
- 在签订或继续履行合同前，充分考虑可能存在的法律风险，并制定相应的应对措施。
- 如果对合同条款或法律风险存在疑问，可以寻求专业法律人士的帮助。
总结与进一步思考：
- 房东儿子死亡后，合同的有效性主要取决于合同签订时的主体资格和合同内容，以及后续的继承情况和合同履行意愿。
- 为了降低法律纠纷的风险，建议您与房东进行充分沟通，审查合同条款，并考虑可能存在的法律风险。
- 如果您在处理此类问题时遇到困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。