结论：土地合同没到期，别人不租了是否可以退，这主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：
合同约定优先：
- 分析：在租赁合同中，双方的权利和义务通常都会通过合同条款进行明确约定。如果合同中明确规定了承租方在特定情况下可以提前解除合同并退还租金或押金等条款，那么承租方在不租了的情况下，就有权依据合同约定要求退还相应款项。
- 建议：首先查阅租赁合同，看是否有关于提前解除合同的条款，以及这些条款的具体内容。
法定解除权：
- 分析：如果合同中没有明确约定提前解除合同的条件，但承租方因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或出租方严重违约（如未提供符合约定的租赁物、未履行维修义务等）导致无法继续履行合同，承租方可能享有法定解除权。在这种情况下，承租方可以解除合同，并要求退还剩余租金或押金。
- 建议：评估是否存在不可抗力或出租方严重违约的情况，并收集相关证据以支持自己的主张。
协商解除：
- 分析：即使合同中没有明确约定提前解除合同的条件，且不存在法定解除权的情况，承租方和出租方仍然可以通过协商的方式解除合同。如果双方能够达成一致意见，那么承租方在不租了的情况下，可以依据协商结果要求退还相应款项。
- 建议：尝试与出租方进行友好协商，看是否能够达成一致意见并解除合同。
违约责任与赔偿：
- 分析：如果承租方在没有法定或约定解除权的情况下擅自解除合同，可能构成违约。此时，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。在这种情况下，承租方可能无法要求退还全部或部分租金或押金。
- 建议：在解除合同前，务必评估自己是否存在违约行为，并考虑可能承担的违约责任。如果确实需要解除合同，应尽量与出租方协商，以减少损失。
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同的解除应当遵循法定或约定的条件。
- 在没有法定或约定解除权的情况下，擅自解除合同可能构成违约，需要承担相应的法律责任。
后续行动建议：
- 首先查阅租赁合同，了解合同中的具体约定。
- 评估是否存在不可抗力或出租方严重违约的情况，并收集相关证据。
- 尝试与出租方进行友好协商，看是否能够达成一致意见并解除合同。
- 如果协商无果，且认为自己享有法定或约定解除权，可以考虑通过法律途径解决纠纷。
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