遇到楼上漏水且与邻居协商无果的情况，您可以按照以下合法步骤来维护自己的权益：
再次尝试沟通并留存证据：
- 在采取进一步法律行动之前，建议再次尝试与楼上邻居进行友好沟通，明确告知漏水情况及其对您生活造成的影响，并尝试达成修复或赔偿的协议。
- 留存证据：沟通时，最好有书面记录或录音，以备后续需要。同时，拍摄漏水现场的照片或视频，记录漏水的时间、地点、影响范围等，这些证据在后续的法律程序中非常重要。
联系物业介入：
- 如果与邻居的沟通没有结果，您可以联系小区的物业管理公司。物业有责任协调业主之间的纠纷，并可以协助联系楼上业主，要求其修复漏水问题。
- 物业的责任：根据《物业管理条例》等相关规定，物业应当对小区内的公共设施和业主的共有部分进行管理和维护。虽然漏水问题可能直接涉及楼上业主的私有财产，但物业仍有义务协助处理。
向社区或居委会求助：
- 如果物业介入后问题仍未得到解决，您可以向所在社区的居委会或街道办事处寻求帮助。这些机构通常设有调解委员会，可以协助业主之间进行调解。
- 调解的作用：调解是一种非诉讼的纠纷解决方式，通过第三方的介入，帮助双方达成和解协议，既节省了时间和成本，又维护了邻里关系。
报警处理（如涉及破坏公私财物）：
- 如果漏水是由于楼上业主的故意或过失行为导致的，且造成了您财产的损失，您可以考虑报警处理。警方会根据情况判断是否构成破坏公私财物等违法行为，并依法进行处理。
- 报警的注意事项：报警时，应提供详细的漏水情况、损失情况以及与楼上业主的沟通记录等证据，以便警方进行调查和处理。
提起民事诉讼：
- 如果以上步骤均未能解决问题，您可以考虑向法院提起民事诉讼，要求楼上业主承担修复漏水、赔偿损失等民事责任。
- 诉讼的准备：在提起诉讼前，您需要准备好相关证据，包括漏水现场的照片或视频、与楼上业主的沟通记录、物业或社区的调解记录等。同时，您还需要撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由。
- 诉讼的流程：提起诉讼后，法院会依法进行审理，并根据事实和法律规定作出判决。如果判决支持您的诉讼请求，楼上业主需要履行判决义务，否则您可以申请强制执行。
在处理此类纠纷时，有几点需要特别注意：
- 保持冷静和理性：邻里之间发生纠纷时，保持冷静和理性非常重要。避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾。
- 及时留存证据：无论是沟通记录、照片视频还是其他相关证据，都应及时留存并妥善保管。这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。
- 寻求专业帮助：如果您对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助。律师可以为您提供法律咨询、撰写法律文书、代理诉讼等全方位的法律服务。
希望以上建议能对您有所帮助。如果您在处理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。