关于房东不备案租房是否合法的问题：
不备案租房的合法性分析：
- 根据我国相关法律法规，房屋租赁合同应当进行备案登记，但这并非合同生效的必要条件。也就是说，即使房东没有进行备案登记，只要租赁合同本身符合法律规定的成立和生效要件（如双方意思表示真实、内容合法、不违反公序良俗等），合同仍然具有法律效力。
- 然而，备案登记是房东的一项法定义务。如果房东未按照规定进行备案登记，可能会面临行政处罚，如罚款等。但这并不影响租赁合同的法律效力，也不意味着房东可以随意解除合同或违反合同约定。
房东不备案的法律后果：
- 房东未进行备案登记，主要承担的是行政责任，即可能面临相关行政部门的处罚。对于承租人而言，如果房东未备案并不影响其依据租赁合同享有的权利，如居住权、租金请求权等。
- 如果因房东未备案导致承租人遭受损失（如因无法证明租赁关系而无法享受某些权益），承租人有权要求房东承担相应的赔偿责任。
关于网上可租的房子与贴广告租赁的房子是否有区别的问题：
租赁方式的差异：
- 网上可租的房子通常是通过互联网平台进行发布和租赁的，这种方式具有信息传播快、范围广、便捷性高等特点。承租人可以通过网络平台查看房源信息、比较价格、预约看房等，大大提高了租赁效率。
- 贴广告租赁的房子则是通过传统的张贴广告方式进行宣传的，这种方式可能局限于特定的区域或人群，信息传播范围相对有限。但这种方式也有其优势，如可以直接与房东或中介联系，了解更详细的房源信息。
法律效力的相同性：
- 无论是网上可租的房子还是贴广告租赁的房子，只要租赁合同本身符合法律规定的成立和生效要件，就具有相同的法律效力。承租人和房东的权利义务关系不受租赁方式的影响。
- 需要注意的是，无论选择哪种租赁方式，承租人都应仔细审查租赁合同的内容，确保合同条款明确、合法，并保留好相关证据（如合同、付款凭证等），以维护自己的合法权益。
建议：
- 对于房东而言，应依法进行备案登记，履行自己的法定义务，避免不必要的法律风险。
- 对于承租人而言，在选择租赁方式时，应根据自己的需求和实际情况进行选择，并仔细审查租赁合同的内容，确保自己的权益得到保障。
- 如果在租赁过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以便得到专业的法律建议和帮助。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。