房东租房不备案，合同依然有效。以下从法律角度为您详细分析：

一、合同生效的法定要件

根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同生效的关键在于：

1. 双方具有相应民事行为能力：即房东和租客都具备签订合同的法律资格。
2. 意思表示真实：双方签订合同是出于真实意愿，没有受到欺诈、胁迫等不正当影响。
3. 内容不违反法律和行政法规的强制性规定：合同内容必须合法，不能违反国家法律法规的强制性规定。
4. 不违背公序良俗：合同内容不能违背社会公共利益和道德准则。

只要租赁合同满足上述条件，即使未进行备案，合同也是有效的。

二、备案的性质与作用

备案并非合同生效的法定要件，而是行政机关对房屋租赁市场进行管理的一种手段。备案的主要作用包括：

1. 对抗第三人：在一些地方，经过备案的租赁合同可以对抗第三人，当存在房屋产权变动等情况时，能更好保护承租人权益。例如，若房东一房多租，已备案的租客在租赁权上更有保障。
2. 便于管理规范市场：备案有助于相关部门对房屋租赁市场进行管理和规范，减少纠纷隐患。

三、未备案合同的法律后果与建议

虽然未备案不影响合同的效力，但备案能为双方提供一定保障。从维护自身权益及配合市场管理角度，建议及时办理备案手续。办理备案时，双方可携带身份证明、租赁合同、房屋产权证明等材料，前往当地房地产管理部门或相关房屋租赁管理机构申请备案。办理流程一般包括提交材料、审核、登记等环节，按要求操作即可完成备案。

四、特殊情形下的合同效力

如果租赁合同存在以下情形，即使未备案，也可能影响合同的效力：

1. 合同内容违法：如租赁房屋用于非法活动，或合同条款违反法律法规的强制性规定。
2. 欺诈、胁迫等不正当手段：如果一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。

但在您所描述的情形中，并未提及这些特殊情形，因此可以认为合同是有效的。

总结与建议：房东租房不备案，合同依然有效。但为了保障双方权益和便于市场管理，建议及时办理备案手续。如果您在租房过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。