在房屋买卖过程中，如果当事人无法亲自到场，确实可以通过委托的方式由他人代为办理相关手续。以下是对此问题的详细解答：

一、委托方式及法律效力

1. 授权委托书：

   • 不在场的一方（委托人）需要出具书面的授权委托书，明确注明被委托人（受托人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
   • 委托书中还需详细说明具体的委托事项，如签署房屋买卖合同、办理产权过户手续、收取房款等，以及委托的权限和期限。
   • 授权委托书是确保委托行为合法有效的基础文件，受托人将在授权范围内代表委托人行事。

2. 公证要求：

   • 为了提高授权委托书的真实性和有效性，建议前往公证机关对委托书进行公证。
   • 经过公证的委托书具有更高的法律效力，房产交易中心等部门通常会更认可，从而确保交易的顺利进行。

二、根据房产性质的不同，委托的要求也有所差异

1. 共同共有房产：

   • 如果房产是夫妻共同共有或与其他人共同共有，处分该房产需要全体共同共有人同意。
   • 在这种情况下，不在场的一方出具的并经公证的授权委托书成为重要证明文件，以表明其已同意出售房产。

2. 一方个人房产：

   • 如果房产是夫妻一方的个人财产，则该方有权自行决定是否卖房并委托他人办理。
   • 此时，该方出具的授权委托书具有法律效力，受托人可在授权范围内处理房屋售卖相关事宜。

三、实际操作注意事项

1. 材料准备：

   • 办理委托公证时，委托人需携带本人身份证、结婚证（如涉及共同财产）、房产证等相关材料前往公证处。
   • 确保所有材料的真实性和完整性，以便顺利办理公证手续。

2. 程序咨询：

   • 不同地区的具体规定可能有所不同，因此在实际操作前，建议咨询当地的房产交易部门或专业律师。
   • 了解具体的法律程序和注意事项，以避免因不了解相关规定而产生纠纷或风险。

3. 委托事项明确：

   • 在授权委托书中，务必明确注明委托的具体事项和权限，以确保受托人在授权范围内行事。
   • 避免使用模糊或笼统的语言，以免产生歧义或纠纷。

四、选择代理人的注意事项

• 选择代理人时务必谨慎，确保其为可信任之人。因为代理人在授权范围内所实施的行为，其法律后果将由委托人本人承担。
• 在出具《授权委托书》时，必须明确代理人的具体权限，以避免不必要的法律纠纷。

结论：综上所述，房屋买卖当事人不在场时，是可以通过出具并公证授权委托书的方式委托他人代为办理相关手续的。但需根据房产性质的不同提供相应的证明材料，并在实际操作中注意材料准备、程序咨询、委托事项明确以及选择代理人等事项。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地相关部门或专业律师。