卖房子时，如果本人不在，有公证委托书是可以的。不过，从法律的角度来看，未经过公证的卖房委托书也同样具有法律效力。下面我为你详细解释一下：
卖房委托书的基本法律效力
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要卖房委托书满足以下条件，即具备法律效力：
简言之，只要委托书是委托人真实的意愿表达，且内容合法合规，那么即使未经公证，该委托书也是合法有效的，受托人可以依此委托书办理卖房相关事宜。
公证委托书的优势
虽然非公证的卖房委托书具有法律效力，但在房产交易中，进行公证能带来以下显著优势：
增强公信力：公证是由国家公证机构对委托书的真实性、合法性进行官方证明，这样的委托书在房产登记部门、银行等机构中往往具有更高的认可度，能够减少对这些机构对委托书真实性的质疑，简化审核流程。
预防纠纷：公证过程中，公证机构会对委托人和受托人的身份、委托事项等进行严格审查，确保委托行为的真实性和合法性。这一步骤能有效避免因委托书存在瑕疵或委托双方之间的误解而引发的纠纷，为交易提供更强的法律保障。
结论与建议
综上所述，卖房时如果本人不在，有公证委托书当然可以，但并非必须。未公证的委托书同样具有法律效力，但对于重要或复杂的房产交易，为了交易的顺畅与安全，降低潜在的法律风险，建议优先选择进行公证。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。