结论前置：在对方没有违约及过错的前提下，承租人要求解除租赁合同的法律依据主要来源于《民法典》中关于合同法定解除和约定解除的规定，但需注意，在无特定法定或约定事由时，承租人单方解除合同可能构成违约，需承担相应责任。不过，也存在一些特殊情形下承租人可解除合同，以下为您详细分析：

一、法定解除权（基于《民法典》规定）

1. 不可抗力导致合同目的无法实现

   • 法律依据：《民法典》第563条第1款第（一）项。
   • 具体情形：若因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如征收、征用）等不可抗力因素，导致租赁房屋毁损、灭失或无法正常使用，且短期内无法修复，致使合同目的无法实现，承租人有权解除合同。
   • 示例：因地震导致租赁房屋严重损坏，无法居住，承租人可解除合同。

2. 不定期租赁的随时解除权

   • 法律依据：《民法典》第730条。
   • 具体情形：若租赁合同未约定租赁期限或视为不定期租赁（如租赁期限届满后继续承租但未续签合同），承租人可随时解除合同，但需提前在合理期限内通知出租人。
   • 示例：甲乙双方签订的租赁合同未约定租赁期限，且租赁期满后继续承租但未续签，此时甲（承租人）可随时解除合同，但需提前通知乙（出租人）。

3. 租赁物被征收、征用或权属争议

   • 具体情形：若租赁物因公共利益被征收、征用，或因权属纠纷导致无法继续使用，承租人可主张解除合同。
   • 示例：因城市规划需要，租赁房屋被政府征收，承租人可解除合同。

二、约定解除权

• 合同条款明确约定解除条件：若租赁合同中约定了特定解除事由（如“承租人因工作调动需提前解除合同”），当条件成就时，承租人可依约行使解除权。
• 示例：甲乙双方签订的租赁合同中约定，若承租人因工作调动需提前解除合同，可提前一个月通知出租人并支付一个月租金作为违约金后解除合同。此时，若甲因工作调动需提前解除合同，可依约行使解除权。

三、特殊情形下的解除权（虽非直接基于对方无违约及过错，但为承租人可能行使解除权的情形）

1. 承租人优先购买权受损后的救济（虽不直接解除合同，但为承租人权利）

   • 法律依据：《城镇房屋租赁司法解释》第21条。
   • 具体情形：若出租人未履行通知义务侵害承租人优先购买权，承租人可请求损害赔偿，但不得直接以此为由解除合同（除非严重影响合同履行）。

2. 租赁物危及承租人安全或健康

   • 具体情形：即使承租人订立合同时明知租赁物质量不合格，若租赁物危及承租人的安全或健康，承租人仍可随时解除合同。
   • 示例：租赁房屋存在严重安全隐患（如墙体开裂、电路老化等），危及承租人安全，承租人可解除合同。

四、解除合同的程序与后果

• 程序：根据《民法典》第565条，承租人主张解除合同时，应通知出租人。合同自通知到达出租人时解除。若出租人有异议，任何一方均可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
• 后果：合同解除后，尚未履行的部分终止履行。已履行的部分，承租人可根据情况请求恢复原状或采取补救措施，并有权要求出租人赔偿损失（若因出租人原因导致合同解除）。但需注意，若承租人无正当理由解除合同，可能构成违约，需承担赔偿责任。

五、建议与注意事项

1. 审查合同条款：在解除合同前，承租人应仔细审查租赁合同条款，确认是否存在约定解除权或特定解除事由。
2. 收集证据：若因不可抗力或租赁物问题导致合同解除，承租人应收集相关证据（如照片、视频、政府文件等）以支持其主张。
3. 通知出租人：承租人应按照法律规定或合同约定提前通知出租人解除合同，并保留通知证据。
4. 协商处理：在可能的情况下，承租人应与出租人协商处理合同解除后的相关事宜（如租金退还、押金处理等），以减少纠纷。

最后，若您作为承租人希望在对方无违约及过错的前提下解除租赁合同，建议您先审查合同条款并收集相关证据，再与出租人协商处理。若协商无果或存在争议，您可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供进一步的法律建议。