当租赁房屋被用于违法用途时，房主要求解除合同的法律依据主要有以下几点：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条：
- 内容：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
- 应用：若承租人在租赁房屋内从事违法活动，如制造毒品、赌博等，这些行为很可能导致房屋受损或影响房屋的正常使用。在此情况下，房主可以依据此条款解除合同，并要求承租人赔偿因违法活动造成的损失。
《商品房屋租赁管理办法》的相关规定：
- 第六条：虽然此条主要规定了不得出租的房屋情形，但承租人违法使用房屋也间接违反了房屋合法使用的原则。例如，若承租人利用租赁房屋进行违法活动，这实际上改变了房屋的使用性质，违反了法律法规的规定。
- 第二十四条（虽主要针对转租，但精神适用）：承租人自身违法使用房屋，同样可能涉及改变房屋使用性质或从事法律法规禁止的活动，房主可依据相关精神解除合同。特别是当承租人的行为对房主造成损害时，房主有权解除与承租人的租赁合同。
《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的一般规定（虽原《合同法》第九十四条已被《民法典》替代，但原则仍适用）：
- 内容：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
- 应用：承租人从事违法活动，显然违反了租赁合同的主要义务，即合法使用租赁物。这种行为导致合同目的无法实现，房主有权解除合同。
地方上的房屋租赁管理规定：
- 各地可能根据实际情况制定了具体的房屋租赁管理规定，其中也可能包含关于承租人违法使用时房主解除合同的权利和程序。例如，《北京市住房租赁条例》第十三条规定，出租住房应当遵守法律法规，不得用于违法活动，否则房主有权解除合同。
解除合同的具体步骤：
- 收集证据：房主应收集承租人从事违法活动的证据，如照片、视频、报警记录等，以证明承租人的违法行为。
- 通知承租人：房主应以书面形式通知承租人解除合同，并说明解除的原因和依据。这有助于确保双方对解除合同的事宜有明确的了解。
- 协商处理：双方可协商处理后续事宜，如退还押金、租金结算等。如果承租人愿意配合，这可以简化解除合同的过程。
- 法律途径：若协商不成，房主可通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，房主需要提供充分的证据来支持其解除合同的请求。
可能面临的法律后果：
- 如果房主能够证明承租人确实在租赁房屋内从事了违法活动，并且这些活动导致了房屋的损失或影响了房屋的正常使用，那么房主解除合同的行为将得到法律的支持。
- 承租人可能需要承担因违法活动造成的损失赔偿责任，并可能面临法律制裁。
建议：
- 房主在签订租赁合同时，应明确约定承租人不得利用租赁房屋从事违法活动，并约定相应的违约责任。
- 在租赁期间，房主应定期检查房屋的使用情况，确保承租人遵守合同约定和法律法规。
- 如果发现承租人从事违法活动，房主应及时采取措施，如报警、收集证据等，以保护自己的合法权益。
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