结论：本合同是否有效需分情况讨论，具体如下：

1. 若被代签人最终拒绝授权：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。在此情况下，代签人没有授权书进行代签，属于无权代理。若被代签人拒绝授权，即拒绝追认该无权代理行为，那么该合同对被代签人不发生效力。
   • 法律后果：合同对被代签人无效，但中介和买方之间的合同关系可能仍然存在（如果合同涉及多方主体且其他部分有效），或者可能因合同目的无法实现而整体无效（如果合同主要依赖于被代签人的参与）。此外，中介和买方可能需承担因无权代理而给被代签人造成的损失赔偿责任（如果存在过错）。

2. 若被代签人最终同意授权：

   • 法律背景：同样根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条，无权代理行为经被代理人追认的，对被代理人发生效力。在此情况下，尽管代签人最初没有授权书，但如果被代签人后续同意授权，即视为对无权代理行为的追认，那么该合同对被代签人发生效力。
   • 法律后果：合同对被代签人有效，各方需按照合同约定履行义务。中介和买方无需因最初的无权代理行为而承担法律责任（除非存在其他违法行为，如欺诈等）。

3. 关于“先签后补”的特殊性：

   • 法律分析：“先签后补”的行为本身并不直接决定合同的效力。关键在于被代签人最终是否同意授权。如果被代签人同意授权，那么“先签后补”可以视为一种补正手续；如果被代签人拒绝授权，那么“先签后补”无法改变无权代理的事实。
   • 风险提示：对于中介和买方而言，“先签后补”存在法律风险。如果被代签人最终拒绝授权，他们可能面临合同无效、交易失败以及可能的赔偿责任。因此，在进行此类交易时，应尽可能确保代签人具有合法的代理权或及时获得被代签人的授权。

建议：

• 对于中介和买方而言，在进行涉及代签的交易时，应严格审查代签人的代理权限，要求提供有效的授权书或其他证明文件。
• 如果确实需要“先签后补”，应与被代签人进行充分沟通，并确保在合理时间内获得其授权。
• 在任何情况下，都应遵守法律法规和商业道德，避免采取可能损害他人利益或违反法律规定的行为。

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