用违建进行租赁，在一般情况下并不直接构成诈骗，但在特定条件下可能构成诈骗罪。以下是对此问题的详细分析：
不构成诈骗的常态情况：
- 诈骗罪的构成要求行为人具有非法占有的目的，并通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。在多数情况下，房东出租违建房屋并非以骗取租客租金为初始目的，而是基于自己对房屋有一定权益的认知（尽管是违建）进行出租。
- 如果房东不知道房屋是违建，主观上没有欺骗租客租金的故意，那么其行为就不符合诈骗罪的构成要件。
可能构成诈骗的特殊情况：
- 如果房东明知房屋是违建，却故意隐瞒这一关键事实，诱使租客签订租赁合同并支付租金，且骗取租金数额达到当地关于诈骗罪的立案标准（一般为三千元至一万元以上，具体标准因地区而异），那么房东的行为就可能构成诈骗罪。
- 在这种情况下，房东通过隐瞒房屋违建的事实，使租客产生了错误认识，并基于这种错误认识签订了租赁合同，支付了租金。当租客发现房屋为违建时，可能面临无法正常使用房屋或租金损失的风险，这符合诈骗罪的构成要件。
涉及的其他法律问题：
- 租赁合同效力：违建房屋的租赁合同因违反法律法规的强制性规定（如城乡规划法等），通常会被认定为无效合同。这意味着，即使租客已经支付了租金，也有权要求房东返还。
- 租客权利救济：租客在发现房屋为违建后，除了可以要求房东返还租金外，还可以要求房东赔偿因合同无效所遭受的损失，如寻找新住处产生的合理费用等。
- 行政责任：房东出租违建房屋还可能面临行政处罚，包括责令停止出租行为、对违建房屋采取拆除或没收等措施，并可处以罚款。
建议：
- 对于房东而言，应严格遵守相关法律法规，确保出租房屋的合法性和安全性。在出租前，应对房屋进行合法性审查，避免出租违建房屋带来的法律风险。
- 对于租客而言，在租房时应仔细核查房屋的产权证明和相关手续，确保所租房屋合法且安全。如果发现房屋为违建，应及时与房东协商解除合同并要求返还租金和赔偿损失。
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