同时违反《城乡规划法》与《建筑法》，并不必然适用“一事不二罚”原则。以下是对此问题的详细分析：
一、“一事不二罚”原则的基本含义
“一事不二罚”原则，通常指的是对同一个违法行为，不得给予两次以上同种类的行政处罚。这一原则旨在保护当事人的合法权益，防止行政机关重复处罚，确保行政处罚的公正性和合理性。
二、同时违反两部法律的情况分析
违法行为构成：
- 当一个行为同时违反了《城乡规划法》和《建筑法》的相关规定时，这并不意味着该行为只构成一个违法行为。实际上，它可能同时触犯了两部法律的不同条款，从而构成了两个或更多的违法行为。
行政处罚的适用：
- 行政机关在查处违法行为时，会根据违法行为的性质、情节以及所违反的法律条款，依法作出相应的行政处罚。如果同一个行为确实违反了多部法律，且这些法律都规定了相应的处罚措施，那么行政机关有权根据各部法律的规定，分别作出处罚决定。
- 然而，这并不意味着行政机关可以随意对同一个行为进行多次处罚。在处罚时，行政机关应当遵循“过罚相当”原则，即处罚的种类和幅度应当与违法行为的性质、情节以及社会危害程度相适应。同时，如果两部法律对同一违法行为的处罚种类和幅度有重叠或冲突，行政机关应当根据法律适用原则（如特别法优于一般法、新法优于旧法等）进行选择和适用。
“一事不二罚”原则的例外：
- 在某些特殊情况下，即使一个行为同时违反了多部法律，也可能只受到一次处罚。例如，如果两部法律对同一违法行为的处罚规定完全相同，或者其中一部法律明确规定了优先适用另一部法律进行处罚，那么在这种情况下，就可能只适用一部法律进行处罚，从而避免重复处罚。但这种情况并不常见，且需要具体法律条款的支持。
三、实际案例与法律建议
- 实际案例：在实际操作中，同时违反《城乡规划法》与《建筑法》的情况并不罕见。例如，一个未经批准擅自建设的建筑物，可能既违反了《城乡规划法》中关于规划许可的规定，又违反了《建筑法》中关于施工许可和工程质量的规定。在这种情况下，行政机关可能会根据两部法律的规定，分别作出罚款、责令拆除等处罚决定。
- 法律建议：对于同时违反多部法律的情况，建议当事人及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。同时，当事人也可以积极与行政机关沟通，说明情况，争取从轻或减轻处罚。
总结来说，同时违反《城乡规划法》与《建筑法》并不必然适用“一事不二罚”原则。行政机关在处罚时，会根据违法行为的性质、情节以及所违反的法律条款，依法作出相应的处罚决定。如果当事人对此有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。