结论：在租赁合同纠纷中，装修有残值赔偿而扩建费用无残值赔偿，这主要取决于装修与扩建的法律性质、合同约定以及相关法律法规的规定。以下从几个方面进行详细分析：

1. 法律性质与合同约定：

   • 装修：通常，装修是承租人在租赁物内部进行的装饰或改良，旨在提升租赁物的使用价值或美观度。如果装修是经过出租人同意的，并且装修后的价值在租赁期满或合同解除时仍然存在（即具有残值），那么根据公平原则和合同约定，承租人有权要求出租人给予一定的残值赔偿。这是因为装修增加了租赁物的价值，且这种增加的价值在租赁关系结束后仍然存在。
   • 扩建：扩建则通常涉及对租赁物结构的改变或增加新的建筑部分，这往往需要更严格的规划许可和建设审批。在大多数情况下，扩建需要得到出租人的明确同意，并且可能涉及土地使用权、规划许可等复杂问题。如果扩建未经出租人同意或违反了相关法律法规，那么扩建部分可能被视为违法建筑，无法获得法律保护，因此也就没有残值赔偿的问题。即使扩建是合法的，如果合同中没有明确约定扩建部分的残值赔偿问题，那么承租人也很难要求出租人给予赔偿。

2. 相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，如果双方对残值赔偿没有约定，且因出租人违约导致合同解除的，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；如果因承租人违约导致合同解除的，，出租人请求承租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持，但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；如果因双方违约导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；如果因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。
   • 对于扩建部分，如果未经规划部门批准或违反了城市规划法规，那么扩建部分可能被视为违法建筑，无法获得法律上的保护，因此也就无法主张残值赔偿。

3. 实际操作与司法实践：

   • 在实际操作中，装修与扩建的残值赔偿问题往往需要根据具体情况进行判断。法院在审理此类案件时，会综合考虑合同约定、双方过错、装修或扩建的实际价值以及剩余租赁期限等因素来作出裁决。
   • 例如，如果装修是经过出租人同意的，并且装修费用较高、剩余租赁期限较长，那么法院可能会倾向于支持承租人的残值赔偿请求。而对于扩建部分，如果未经出租人同意或违反了相关法律法规，那么法院可能会直接驳回承租人的赔偿请求。

建议：

• 在签订租赁合同时，双方应明确约定装修与扩建的相关条款，包括是否需要经过出租人同意、装修或扩建后的残值赔偿问题等。
• 如果承租人计划进行装修或扩建，应事先与出租人进行充分沟通并取得其同意，同时确保装修或扩建活动符合相关法律法规的规定。
• 在发生纠纷时，双方应首先尝试通过协商解决问题；如果协商无果，可以寻求法律途径解决争议。

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