结论：开发商将天面使用权卖给顶层业主是否合法，需分情况讨论，主要取决于天面的产权归属以及相关约定是否合法合规。

一、天面产权归属是关键

1. 若天面属于全体业主共有：

   • 根据《民法典》的相关规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。天面作为建筑物的一部分，如果规划上并未明确其属于某一特定业主所有，那么它通常应被视为全体业主的共有部分。
   • 在这种情况下，开发商无权单独将天面使用权出售给顶层业主，因为这侵犯了其他业主的共有权。如果开发商已经进行了这样的出售，那么该行为可能构成违法，其他业主有权要求撤销该出售行为或寻求法律救济。

2. 若天面产权归开发商所有：

   • 如果在规划或产权登记上明确天面属于开发商所有，那么开发商在理论上是有权处置天面使用权的。
   • 但是，即使开发商拥有天面的产权，其在出售天面使用权时也必须遵守相关法律法规，不得损害其他业主的合法权益。例如，开发商不能通过出售天面使用权来影响其他业主的正常使用或安全。

二、出售行为的合法性还需考虑其他因素

1. 规划与审批：

   • 开发商在出售天面使用权前，必须确保该行为符合当地的城市规划和相关审批要求。如果出售行为未经规划部门批准或违反了相关规划规定，那么该行为可能构成违法。

2. 合同条款：

   • 如果开发商与顶层业主之间签订了关于天面使用权的出售合同，那么该合同的条款必须合法、合规且明确。合同中应详细规定天面使用权的范围、期限、费用以及双方的权利和义务等。
   • 如果合同条款存在模糊、不明确或违法的情况，那么该合同可能无效或可撤销，从而影响出售行为的合法性。

三、实际操作中的建议

1. 核查产权归属：

   • 在购买或接受天面使用权前，顶层业主应首先核查天面的产权归属情况。可以通过查阅产权登记证书、规划图纸或咨询相关部门来确认。

2. 审查合同条款：

   • 如果决定购买或接受天面使用权，顶层业主应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规且明确。如有必要，可以寻求专业律师的帮助来审查合同。

3. 考虑其他业主的权益：

   • 即使开发商拥有天面的产权或出售行为在法律上可行，顶层业主也应考虑其他业主的权益。例如，确保天面使用权的行使不会影响其他业主的正常使用或安全。

举例说明：假设某小区的天面在规划上并未明确属于某一特定业主所有，那么它应被视为全体业主的共有部分。如果开发商未经其他业主同意，擅自将天面使用权出售给顶层业主，那么该行为可能构成违法。其他业主有权要求撤销该出售行为，并可能通过法律途径寻求赔偿。

后续行动建议：如果你作为顶层业主或相关业主遇到了类似的问题，建议首先核查天面的产权归属情况，并审查相关合同条款。如有必要，可以寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。有问题直接向我咨询。