开发商出售顶楼复式房是否合法，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从多个角度进行分析：
一、合法出售的情况
规划与审批合规：
- 如果顶楼复式房在开发商最初的项目规划中就已明确，并且已经通过了相关政府部门的审批，获得了合法的建设许可和销售许可，那么开发商出售顶楼复式房就是合法的。
- 在这种情况下，顶楼复式房作为项目的一部分，其销售行为受到法律保护，购房者可以依法购买并享有相应的产权。
产权清晰：
- 开发商必须确保顶楼复式房的产权清晰，没有争议或纠纷。这包括确保房屋没有抵押、查封等限制交易的情况，以及确保购房者能够顺利办理产权过户手续。
二、可能存在违法风险的情况
违规搭建或改造：
- 如果顶楼复式房是开发商在项目建成后，未经相关部门审批，擅自进行搭建或改造而成的，那么这种行为就属于违法建筑。
- 违法建筑不仅可能面临被拆除的风险，而且购房者购买后也可能无法获得合法的产权证明，从而面临法律纠纷和经济损失。
销售欺诈或误导：
- 如果开发商在销售顶楼复式房时，存在欺诈或误导购房者的行为，如虚假宣传、隐瞒房屋真实情况等，那么这种销售行为也是违法的。
- 购房者有权要求开发商承担相应的法律责任，包括赔偿损失、解除合同等。
违反规划限制：
- 某些地区可能对顶楼建筑有特定的规划限制，如高度、面积、用途等。如果开发商出售的顶楼复式房违反了这些规划限制，那么其销售行为也可能被视为违法。
三、法律建议
购房前核查：
- 购房者在购买顶楼复式房前，应仔细核查开发商的规划许可、销售许可等相关文件，确保房屋的合法性和产权清晰。
- 同时，购房者还可以向相关部门咨询或查询，以了解房屋是否存在违规搭建或改造的情况。
签订详细合同：
- 购房者在与开发商签订购房合同时，应确保合同中详细列明了房屋的产权情况、规划审批情况、交付标准等关键信息。
- 合同中还应明确双方的权利和义务，以及违约责任和争议解决方式等条款，以保障购房者的合法权益。
及时咨询律师：
- 如果购房者在购买顶楼复式房过程中遇到任何法律问题或疑虑，应及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。
总之，开发商出售顶楼复式房的合法性取决于多种因素。购房者在购买前应仔细核查相关情况，并签订详细的购房合同以保障自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。