在无人接手物业的情况下，继续聘用老物业是否合法，这主要取决于是否遵循了相关的法律程序和规定，尤其是关于物业服务的选聘与解聘流程。 以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 法律程序与规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理条例，物业服务的选聘与解聘通常需要通过业主大会的决议来进行。业主大会是业主行使共同管理权的重要形式，其决议对全体业主具有约束力。
   • 如果老物业的合同已经到期，且业主大会没有决定续聘老物业或选聘新物业，那么继续聘用老物业可能缺乏明确的法律依据。然而，如果业主大会在合同到期前或到期后，通过合法程序决定继续聘用老物业，并签订了新的物业服务合同，那么这种聘用就是合法的。

2. 特殊情况下的处理：

   • 在某些特殊情况下，如业主大会未能及时召开或无法形成有效决议，导致无法及时选聘新物业，而老物业又愿意继续提供服务的情况下，可能会存在一段过渡期。在这段过渡期内，如果老物业继续提供服务，且双方（业主委员会与老物业）能够就服务内容、费用等达成一致，并签订临时协议，那么这种聘用可以视为合法且合理的。但这种情况应当尽快通过业主大会的正式决议来确认，以避免后续纠纷。

3. 合法性的关键要素：

   • 业主大会的决议：无论是续聘老物业还是选聘新物业，都需要经过业主大会的合法决议。这是确保聘用合法性的关键要素。
   • 物业服务合同的签订：在业主大会决议的基础上，业主委员会应与老物业或新物业签订正式的物业服务合同，明确双方的权利和义务。
   • 透明度与公正性：整个选聘与解聘过程应当保持透明度和公正性，确保所有业主的知情权和参与权。

4. 可能的法律后果：

   • 如果未经业主大会决议或未签订正式物业服务合同而继续聘用老物业，可能会引发法律纠纷。例如，其他业主可能会认为这种聘用侵犯了他们的权益，从而提起诉讼或要求召开业主大会进行决议。
   • 在极端情况下，如果老物业的服务质量不达标或存在违法行为，业主委员会或业主大会还有权解除与老物业的合同，并追究其法律责任。

建议：

• 在面临物业选聘与解聘问题时，业主委员会应积极组织召开业主大会，就相关事宜进行充分讨论和决议。
• 如果决定继续聘用老物业，应尽快签订新的物业服务合同，并明确双方的权利和义务。
• 在整个过程中，应保持透明度和公正性，确保所有业主的知情权和参与权。

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