老小区并非都没有物业，且没有物业并不一定合法，这取决于具体情况。以下从几个方面进行详细分析：
一、老小区的物业管理情况
老小区，通常指的是建成时间较长、设施相对陈旧的小区。这类小区的物业管理情况因地区、开发商、业主委员会等多种因素而异。有些老小区可能由专业的物业公司进行管理，提供保安、保洁、绿化、维修等服务；而有些老小区则可能由于各种原因（如物业费收缴困难、业主对物业不满等）没有物业公司入驻，或者由业主委员会自行管理。
二、没有物业是否合法
从法律层面看：
- 物业管理并非强制性的，但一旦小区选择了物业管理模式，就必须遵守相关的法律法规。如果小区没有物业公司，但业主委员会或业主大会决定自行管理，且管理方式符合法律法规和小区管理规约，那么这种管理方式是合法的。
- 如果小区既没有物业公司，也没有业主委员会或业主大会进行有效的自行管理，导致小区秩序混乱、环境卫生差等问题，那么这种状态可能违反了相关法律法规中关于小区管理、公共卫生等方面的规定。
从实际操作层面看：
- 有些老小区由于历史原因或业主意见不统一，确实存在没有物业公司的情况。这种情况下，业主们需要自行协商解决小区的管理问题，如共同出资聘请保洁、保安等，或者通过业主大会决定其他管理方式。
- 如果小区长期没有有效的管理，可能会引发一系列问题，如安全隐患、环境卫生问题等，这些问题不仅影响业主的居住体验，还可能涉及法律责任。
三、建议与措施
对于老小区业主：
- 如果小区没有物业公司，建议业主们积极行动起来，通过业主大会或业主委员会协商解决小区的管理问题。
- 可以考虑聘请专业的物业公司进行管理，或者自行组织管理团队，确保小区的正常运转和业主的合法权益。
对于相关部门：
- 政府相关部门应加强对老小区物业管理的指导和监督，推动老小区物业管理模式的创新和完善。
- 可以提供政策支持或资金扶持，鼓励老小区引入专业的物业公司进行管理，提高小区的管理水平和服务质量。
总结来说，老小区并非都没有物业，且没有物业并不一定合法。这取决于小区的具体管理情况和相关法律法规的遵守情况。如果小区没有有效的管理，业主们应积极行动起来，通过合法途径解决小区的管理问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。