结论：老物业不干了换新物业后，直接使用老物业的合同一般是不合法的。新物业应当与业主或业主委员会重新签订物业服务合同，以明确双方的权利和义务。
分析说明：
合同相对性原则：
- 合同是双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，具有相对性。老物业的合同是原物业公司与业主或业主委员会之间签订的，其权利和义务仅对原合同双方具有约束力。
- 当老物业不再提供服务，新物业接手时，原合同的权利和义务并不自动转移给新物业。新物业需要与业主或业主委员会重新协商并签订新的合同。
新物业合同的签订：
- 新物业在接手物业管理服务时，应当与业主或业主委员会进行协商，就服务内容、服务标准、服务费用等条款达成一致，并签订新的物业服务合同。
- 新合同应当明确双方的权利和义务，包括服务范围、服务质量、费用支付方式、违约责任等，以确保双方权益得到保障。
直接使用老物业合同的法律风险：
- 如果新物业直接使用老物业的合同，可能会因为合同内容与实际情况不符、未经过双方协商一致等原因而引发纠纷。
- 在法律上，未经双方协商一致而擅自使用他人合同的行为可能构成违约或侵权，新物业可能会因此承担法律责任。
特殊情况说明：
- 在某些特殊情况下，如老物业因特殊原因突然退出，而新物业需要紧急接手以保障物业服务的连续性，此时可能会存在临时使用老物业合同或部分条款的情况。但这种情况应当是暂时的，且应当尽快与业主或业主委员会协商并签订新的合同。
行动建议：
- 对于新物业而言，应当在与业主或业主委员会协商一致的基础上签订新的物业服务合同，以确保自身权益得到保障。
- 对于业主或业主委员会而言，应当仔细审查新物业的合同条款，确保合同内容符合自身需求和利益，并在签订前进行充分的协商和沟通。
后续法律后果提示：
- 如果新物业未经协商一致而擅自使用老物业的合同，可能会面临业主或业主委员会的投诉、索赔甚至法律诉讼等后果。
- 因此，新物业应当严格遵守相关法律法规和合同约定，确保自身行为的合法性和合规性。
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