未经业主大会同意签订的物业合同，其效力需分情况讨论：
合同无效的情况
- 违反法定程序：根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，业主委员会作为业主大会的执行机构，其代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，必须基于业主大会的明确授权和决定。若业委会未经业主大会同意，擅自与物业公司签订合同，则违反了法定程序，该合同一般认定为无效。
- 超越权限签订合同：即使业委会获得了部分授权，但如果其签订的合同内容超出了业主大会赋予的权限范围，如合同期限、服务内容、费用标准等超出授权，超出部分同样无效。
- 存在恶意串通等违法违规行为：若业委会成员与物业公司恶意串通，损害业主利益，所签合同因违法违规而无效。
合同可能有效的情况
- 事后得到业主追认：虽然业委会未经业主大会同意签订了合同，但如果事后通过业主大会的程序得到了追认，该合同则视为有效。这要求业主大会以合法程序对合同进行审议，并作出同意的决定。
- 紧急情况的合理处置：在特定紧急情况下，如原物业公司突然撤离导致小区管理混乱，业委会为维护业主共同利益而签订的临时性、应急性合同，可能被认定为有效。但这种情况需要满足严格条件，且业委会需在事后及时向业主大会报告并获得追认。
法律背景与建议：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。但这一规定的前提是合同必须依法签订，即经过业主大会的授权和决定。
- 业主权益保护：若业委会未经业主大会同意签订了物业合同，业主有权通过法律途径维护自己的权益。这包括向业委会提出质疑、要求召开业主大会进行讨论和追认、向相关部门投诉举报以及提起诉讼等。
- 建议措施：
- 查阅业主大会议事规则和管理规约：了解业委会签订物业合同的具体规定和程序要求。
- 与业委会沟通：推选业主代表与业委会沟通，指出其未按规定征求业主同意的问题，并要求就合同签订事宜召开业主大会进行讨论和追认。
- 向相关部门投诉举报：如业委会不予理睬或拒绝改正，业主可向街道办事处、乡镇人民政府、物业管理协会或住房和城乡建设部门等投诉举报。
- 提起诉讼：在必要时，业主可向人民法院提起诉讼，请求撤销或修改未经同意签订的物业合同，并追究业委会成员的责任。
可能后果：
- 若合同被认定无效，则自始不具有法律效力，物业公司不得依据该合同要求业主支付物业费或履行其他义务。
- 若合同被认定有效（如事后得到业主追认），则业主需按照合同约定履行义务，包括支付物业费等。
- 若业委会成员因违规行为导致业主损失，业主可通过法律途径要求相关责任人员承担赔偿责任。
综上所述，未经业主大会同意签订的物业合同，其效力需根据具体情况进行判断。业主在面对此类情况时，应积极行使监督权利，通过合法途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。