结论前置：房照（房产证）抵押借钱在符合相关法律法规的前提下是合法的，能有效担保债务的履行，确保债权人在债务人无法偿还债务时享有优先受偿权。但此过程必须严格遵守法律规定，否则可能导致抵押行为无效或引发法律纠纷。以下从多个角度为您详细分析：
一、合法性基础
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这明确了抵押权的设立目的和债权人的优先受偿权。
- 第三百九十五条列出了可抵押的财产范围，包括建筑物和其他土地附着物等，房屋属于可抵押财产范畴。
- 第四百条规定了设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，并明确了一般包含的条款。
- 第四百零二条规定以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
主体适格与意思表示真实：
- 抵押人必须是房屋的所有权人或依法有权处分该房屋的人，且抵押行为需基于双方真实意愿，无欺诈、胁迫等情形。
书面合同与登记要求：
- 抵押合同必须以书面形式订立，包含被担保债权的种类、数额、期限及抵押财产详情等。
- 以建筑物抵押的，必须在相关部门办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
二、不合法的情况
无权处分：
- 若抵押人对房屋无所有权或处分权，擅自抵押将导致抵押行为不合法，合同可能无效。例如，若房屋为夫妻共同财产，但仅一方未经另一方同意擅自抵押，则可能因无权处分而导致抵押无效。
违法目的：
- 为违法犯罪活动筹集资金而设立的抵押因违反法律强制性规定而无效。例如，为赌博、贩毒等违法活动提供抵押的，抵押行为无效。
违反法定程序：
- 未签订书面合同或未办理登记手续将影响抵押的法律效力。例如，仅口头约定抵押而未签订书面合同，或未办理抵押登记手续的，抵押权可能无法设立。
三、抵押流程与注意事项
签订抵押合同：
- 明确借款金额、利息标准（如有）、还款期限、方式及违约责任等关键条款。
- 确保合同条款清晰、无歧义，双方应充分理解并接受。例如，合同中应明确约定抵押房产的详细信息、抵押担保的范围、抵押权的实现方式等。
办理抵押登记：
- 携带身份证、房产证等必要文件至房产管理部门完成登记。
- 登记后，抵押权正式设立，出借人成为抵押权人。例如，在办理抵押登记时，需提交抵押合同、房产证、身份证等文件，并缴纳相关费用。
额外注意事项：
- 确认抵押房产的产权清晰无争议，不属于法律禁止抵押的范围。例如，已列入拆迁范围的房产、未取得完全产权的保障性住房等可能无法抵押。
- 合理评估房产价值，确保其能覆盖借款本息及可能产生的费用。例如，可通过专业评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值。
- 双方应保留好所有相关文件和交易记录，以备不时之需。例如，保留好抵押合同、房产证复印件、抵押登记证明等文件。
四、法律后果
合法抵押的法律后果：
- 若抵押行为合法有效，当债务人无法按时偿还债务时，债权人有权依法处置抵押房产，并就处置所得价款优先受偿。例如，债权人可通过拍卖、变卖等方式处置抵押房产，并就所得价款优先受偿借款本金、利息及违约金等。
非法抵押的法律后果：
- 若抵押行为因违反法律规定而无效，则债权人无法享有优先受偿权，且可能面临无法追回借款的风险。例如，若抵押合同因无权处分而无效，则债权人无法就抵押房产主张权利，只能通过其他途径追讨借款。
总结与建议：房照抵押借钱在符合相关法律法规的前提下是合法的，但务必确保抵押行为合法有效，并严格遵守法定程序。在办理抵押时，建议咨询专业律师或相关机构，以确保自身权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。