抵押借款在符合相关法律法规的前提下是合法的。以下是对此问题的详细分析：
合法性基础与条件
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这为抵押借款提供了明确的法律支撑。
有效抵押的条件：
- 主体适格：抵押人与抵押权人需具备民事行为能力，且抵押人应对抵押物有处分权。例如，房屋抵押时，抵押人必须是房屋的所有权人或依法有权处分该房屋的人。
- 意思表示真实：抵押借款关系必须基于双方的真实意愿，无欺诈、胁迫等情形。任何违背当事人真实意思的抵押行为均属无效。
- 抵押物合法：抵押物需为法律允许抵押的财产。如土地所有权、宅基地等集体土地使用权（除法律规定可抵押的情况外）不得抵押。同时，特定用途的房产（如教育、医疗、公益等）抵押也需遵循特殊规定。
- 办理手续：特定抵押物需办理登记手续，如建筑物、建设用地使用权等。未登记可能影响抵押权的设立和对抗效力。例如，房屋抵押时，必须前往房屋所在地的房管部门办理抵押登记，否则抵押权不成立（但不影响抵押合同的生效，只是不能对抗善意第三人）。
合同内容明确：
- 抵押合同应详细列明借款金额、期限、抵押物的具体信息（名称、数量、质量、状况、所在地、权属等）以及担保范围等条款。这有助于确保合同的合法性和有效性，避免后续纠纷。
特殊规定与风险
- 利率限制：民间借贷利率不得超过一年期贷款市场报价利率的4倍，超出部分无效。这有助于保护借款人的合法权益，防止高利贷等不法行为。
- 防范诈骗：以虚构物品抵押骗取借款可能构成诈骗犯罪。因此，在进行抵押借款时，双方应谨慎核实抵押物的真实性和合法性，避免陷入诈骗陷阱。
实践建议
- 了解法律规定：在进行抵押借款前，双方应充分了解并遵守相关法律法规，确保抵押行为的合法性和有效性。
- 签订书面合同：为确保双方权益得到充分保障，应签订书面的抵押合同，并明确各项条款和细节。
- 办理登记手续：对于需要办理登记手续的抵押物，如房屋、土地等，应及时前往相关部门办理登记，以确保抵押权的设立和对抗效力。
- 保留相关证据：双方应保留好所有相关文件和交易记录，以备不时之需。这有助于在发生纠纷时提供有力证据，维护自身合法权益。
举例说明：假设甲向乙借款100万元，并以自己名下的一套房屋作为抵押。在此情况下，甲作为抵押人需确保自己对房屋有处分权，且抵押行为基于双方真实意愿。同时，甲与乙应签订书面的抵押合同，并前往房屋所在地的房管部门办理抵押登记。若甲到期未能偿还借款，乙作为抵押权人有权就该房屋优先受偿。
综上所述，抵押借款在符合法律规定的前提下是合法的。但双方在操作过程中需谨慎行事，确保各环节合规，以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步了解相关信息，请直接向我咨询。