针对您提出的外地人借款不还的问题，这确实是一个涉及法律程序和实际操作的问题，我会尽量为您提供一个清晰、详细且有深度的解答。

首先，面对借款不还的情况，您有几种主要的追讨方式：

1. 协商：

   • 这是最直接且成本最低的方式。您可以尝试与借款人进行友好沟通，了解其还款意愿和困难，看是否能够达成一个双方都能接受的还款计划。

2. 调解：

   • 如果协商无果，您可以考虑寻求第三方调解机构的帮助，如人民调解委员会等。这些机构会提供中立的调解服务，帮助双方达成和解。

3. 仲裁或诉讼：

   • 当协商和调解都无法解决问题时，您可以考虑通过法律途径来追讨欠款。这包括仲裁（如果双方有仲裁协议）或向法院提起诉讼。
   • 诉讼准备：在提起诉讼前，您需要确保满足以下条件：原告（即您）与本案有直接利害关系；有明确的被告（即借款人，包括其姓名、住址、联系方式等）；有具体的诉讼请求（即要求借款人偿还的金额）及事实和理由（即借款的事实、借款合同或借条等证据）。
   • 诉前财产保全：如果您担心借款人在诉讼期间转移财产，您可以向法院申请诉前财产保全，将借款人的财产先查封，为日后执行阶段做好准备。
   • 诉讼过程：向法院提交起诉状后，法院会进行立案审查。如果借款人下落不明，法院会采用公告送达的形式传唤其应诉。公告期届满后，如果借款人不应诉，法院会对借贷关系明确的案件进行缺席判决。
   • 执行阶段：缺席判决后，如果借款人仍然不履行还款义务，您可以向法院申请强制执行。法院可以采取拍卖借款人房屋或财产等办法来为您清偿债务。

4. 申请宣告债务人为失踪人：

   • 如果借款人长时间下落不明，您可以向法院申请宣告其为失踪人。失踪人的财产代管人如果拒绝支付欠款，您可以将其列为被告提起诉讼。

5. 查询共同偿还或连带偿还责任人：

   • 如果借款有担保人或共同借款人，您可以尽量查询到这些人的信息，并考虑向他们追讨欠款。

在实际操作中，我建议您首先尝试协商和调解，因为这两种方式成本较低且能够保持双方关系的和谐。如果这两种方式都无法解决问题，再考虑通过法律途径来追讨欠款。同时，无论选择哪种方式，都请确保保留好所有与借款相关的证据，如借款合同、借条、转账记录等，以便在需要时提供证明。

希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。