关于银行同意将开发商抵押银行的房产出售的证明无效的法律规定，这并非一个直接由某一条具体法律条文明确宣告“无效”的情形，而是可能因多种原因导致该证明在法律上不被认可或视为无效。以下是从不同角度的分析：
证明内容或形式不合法：
- 如果银行出具的同意出售证明在内容上存在虚假、误导性信息，或者形式上不符合法律要求（如未加盖银行公章、未由有权人员签字等），则该证明可能因内容或形式不合法而被视为无效。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为应当具备真实性、合法性等条件。若证明内容不真实或形式不合法，则可能构成无效民事法律行为。
违反法律法规或监管规定：
- 银行在出具同意出售证明时，必须遵守相关法律法规和监管规定。如果银行在未经合法程序或未满足特定条件的情况下出具证明，可能因违反法律法规或监管规定而被视为无效。
- 举例：例如，如果银行在未对开发商的资质、信用状况等进行充分审查的情况下就出具同意出售证明，或者该出售行为违反了房地产市场的调控政策等，都可能导致证明无效。
存在欺诈、胁迫等情形：
- 如果银行在出具同意出售证明时受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响，导致证明内容与实际情况不符，则该证明可能因存在欺诈、胁迫等情形而被视为无效。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因欺诈、胁迫等情形实施的民事法律行为，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
未经抵押权人同意（特殊情况）：
- 通常情况下，银行作为抵押权人，其同意是开发商出售抵押房产的前提。但有一种特殊情况需注意：如果抵押房产已经办理了抵押权登记，且根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。若抵押权人能证明该转让可能损害其抵押权，可要求抵押财产转让所得价款提前清偿债务或提存。不过，这并不直接导致银行同意出售的证明无效，而是可能影响房产转让的效力或抵押权人的权益。但若银行在未被通知或未同意的情况下，其后续出具的同意证明若与实际情况不符（如实际已存在未解决的抵押权问题），可能因不真实或误导性而被视为无效。更关键的是，若银行在明知转让会损害其权益的情况下仍出具同意证明，可能涉及与抵押人的恶意串通，损害第三方利益，此时该证明可能因恶意串通而无效。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。”
针对您的情况，我建议：
- 首先，仔细审查银行出具的同意出售证明的内容、形式以及出具过程，确保其合法、真实、有效。
- 其次，如果怀疑证明存在无效情形，可以咨询专业律师或相关机构进行进一步核实和评估。
- 最后，如果确实存在无效情形，可以根据具体情况采取相应的法律措施，如要求银行重新出具证明、提起诉讼或申请仲裁等。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。