关于买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的法院判决问题，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 若因出卖人原因导致逾期办证
   根据《民法典》第577条及《商品房买卖合同司法解释》第14条，若因出卖人（如开发商）未履行协助义务（如未提交备案资料、未缴纳税费等），导致买受人无法在合同约定或法定期限内取得权属证书，法院通常判决：

   • 出卖人承担违约责任：包括支付违约金（合同有约定的按约定，无约定的可参照逾期贷款利息标准）或赔偿损失（如买受人因无法交易、抵押等产生的实际损失）。
     
   • 继续履行协助义务：要求出卖人限期完成办证手续（如补交材料、缴纳费用等）。
     
   • 极端情况下解除合同：若逾期办证导致合同目的无法实现（如买受人需紧急出售房屋），买受人可主张解除合同，出卖人需返还房款并赔偿损失。

2. 若因买受人自身原因导致逾期办证
   若买受人未按时提交办证材料（如身份证、购房合同等）或未缴纳契税等费用，法院一般认定买受人存在过错，判决：

   • 驳回买受人索赔请求：因出卖人无过错，不承担违约责任。
     
   • 买受人自行承担后果：如因逾期办证导致其他损失（如税费滞纳金），由买受人自行承担。

3. 若因不可抗力或政府原因导致逾期办证
   若因政策调整、政府审批延迟等不可抗力因素导致办证逾期，法院可能根据公平原则判决：

   • 部分或全部免除出卖人责任：但需出卖人提供充分证据证明已积极履行协助义务（如及时催告政府、提交材料等）。
     
   • 延长合理办证期限：根据实际情况调整办证时间，而非直接认定违约。

关键点提示：

• 合同约定优先：若双方在购房合同中明确约定了办证期限及违约责任，法院通常优先适用合同条款。
  
• 举证责任：出卖人需证明已履行协助义务，否则承担不利后果；买受人需证明自身无过错或损失金额。
  
• 实际损失主张：买受人需提供证据（如交易记录、租金损失等）证明因逾期办证产生的具体损失，否则法院可能不支持高额赔偿。

建议：若您涉及此类纠纷，需结合具体合同条款、逾期原因及损失情况综合分析。可直接向我提供更多细节（如合同约定、逾期时长、是否催告等），以便进一步评估案件走向。