个人做房产二押贷款在满足一定条件下是合法的。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律允许房产二次抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，财产在抵押后，若其价值大于所担保债权的余额部分，可以再次进行抵押，但不得超出其余额部分。这一规定明确表明，法律层面是允许房产进行二次抵押的，前提是房产仍有剩余价值可供再次设定抵押。
二、个人做房产二押贷款需满足的条件
产权清晰无争议：
- 用于二次抵押的房产必须是抵押人拥有合法产权的房产，且产权不存在任何争议和纠纷。如果房产存在产权纠纷或被查封、扣押等限制交易的情形，则无法进行二次抵押。
抵押人具备民事行为能力：
- 抵押人必须是具有完全民事行为能力的自然人或依法设立的法人、非法人组织。无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施的抵押行为，需经法定代理人同意或追认才有效。
双方自愿且意思表示真实：
- 抵押人与抵押权人（个人）之间就房产二次抵押事宜达成的抵押合同，必须是双方真实、自愿的意思表示。任何一方不得通过欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意愿的情况下签订抵押合同。
签订书面抵押合同并登记：
- 双方必须签订书面的抵押合同，合同内容应包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量以及担保的范围等条款。同时，不动产抵押权的设立以登记为生效要件，因此双方需共同到当地的不动产登记机构办理抵押登记手续。
经过首次抵押权人同意：
- 进行房产二次抵押前，必须征得第一次抵押贷款的银行或金融机构的同意。未经首次抵押权人同意私下进行二次抵押，可能涉及欺诈等违法行为，将面临法律责任。
三、操作建议与风险提示
谨慎评估房产价值：
- 在进行房产二次抵押之前，应准确评估房产的市场价值及已抵押部分的债权余额，确保二次抵押不会超出房产的剩余价值。这有助于避免后续因房产价值不足而引发的纠纷。
完善合同条款：
- 在签订抵押合同时，应详细约定双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等条款。这有助于在发生纠纷时，为双方提供明确的法律依据和解决方案。
及时办理抵押登记：
- 完成抵押合同签订后，应及时到不动产登记机构办理抵押登记手续。这是确保抵押权合法有效的关键步骤，也是避免后续法律风险的重要措施。
注意法律风险：
- 在进行房产二次抵押时，应充分了解相关法律法规和政策规定，避免因不了解法律而引发的风险。同时，应谨慎选择抵押权人，确保对方具备合法的贷款资质和良好的信誉。
总结来说，个人做房产二押贷款在满足产权清晰、抵押人具备民事行为能力、双方自愿且意思表示真实、签订书面抵押合同并登记以及经过首次抵押权人同意等条件下是合法的。但在实际操作过程中，务必谨慎行事，遵守相关法律法规的规定，以避免不必要的法律风险和经济损失。如果您在房产二押贷款方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。