做房子二抵贷款是合法的，但前提是必须符合相关法律法规和银行或金融机构的规定。

房子二抵贷款，即房产的二次抵押贷款，是指借款人将已抵押给银行或其他金融机构的房产再次作为抵押，向银行或金融机构申请贷款。这种贷款方式在法律上是被允许的，但具体操作时需要注意以下几点：

1. 抵押权顺位问题：

   • 房产二次抵押时，第一次抵押的债权人（通常是银行或金融机构）享有优先受偿权。这意味着，在房产被处置时，第一次抵押的债权人将首先获得赔偿，然后才轮到第二次抵押的债权人。
   • 因此，在进行二次抵押时，必须征得第一次抵押债权人的同意，或者确保二次抵押不会损害第一次抵押债权人的利益。

2. 贷款额度与评估：

   • 二次抵押贷款的额度通常会受到严格限制，通常不会超过房产评估价值的一定比例（这个比例因银行或金融机构而异）。
   • 房产的评估价值也会根据市场情况、房产状况等因素进行动态调整。

3. 贷款用途与还款能力：

   • 银行或金融机构在审批二次抵押贷款时，会严格审查借款人的贷款用途和还款能力。
   • 借款人必须提供明确的贷款用途计划，并证明自己有足够的还款能力来按时偿还贷款本息。

4. 法律法规与合同条款：

   • 在进行二次抵押时，借款人必须仔细阅读并理解贷款合同中的各项条款，包括贷款利率、还款方式、违约责任等。
   • 同时，借款人还需要遵守相关法律法规，确保贷款行为的合法性和合规性。

综上所述，房子二抵贷款在法律上是合法的，但具体操作时需要谨慎处理各方面的问题。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。