结论：和邻居共用一块地，可以签订一份协议，但“白纸协议”可能因缺乏必要条款和形式要件而存在法律风险，建议签订正式、规范的书面协议。
分析说明：
协议的法律效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体之间可以设立、变更、终止民事权利义务关系，这种关系的设立、变更、终止通常通过合同（协议）来实现。
- 协议作为合同的一种形式，只要满足法律规定的条件（如双方意思表示真实、内容合法、不违反公序良俗等），即具有法律效力。
“白纸协议”的风险：
- “白纸协议”通常指的是内容简略、缺乏详细条款和形式要件的协议。这种协议可能因内容不明确、权利义务不清晰而引发纠纷。
- 在共用土地的情况下，如果协议没有明确约定土地的使用范围、使用方式、使用期限、费用分担等关键条款，一旦发生争议，双方可能难以通过协议解决纠纷。
建议签订正式协议：
- 为了确保协议的法律效力和可执行性，建议双方签订一份正式、规范的书面协议。
- 协议中应明确约定土地的使用范围、使用方式、使用期限、费用分担、违约责任等关键条款。
- 协议可以由双方自行起草，也可以寻求专业律师的帮助，以确保协议的合法性和有效性。
后续行动建议：
- 明确协议内容：在签订协议前，双方应充分沟通，明确各自的需求和期望，确保协议内容能够满足双方的实际需求。
- 寻求法律帮助：如果双方对协议内容存在争议或不确定如何起草协议，可以寻求专业律师的帮助。律师可以根据双方的具体情况，提供专业的法律建议和协议起草服务。
- 保留协议副本：协议签订后，双方应各自保留一份协议副本，以备不时之需。在协议履行过程中，如果发生争议或纠纷，协议副本可以作为解决纠纷的重要依据。
法律后果提示：
- 如果双方未签订协议或协议内容不明确，一旦发生争议或纠纷，可能难以通过法律途径解决。这可能导致双方陷入长期的法律纠纷中，耗费大量的时间和精力。
- 如果协议内容违反法律规定或公序良俗，协议可能被认定为无效。这可能导致双方的权利义务关系无法得到法律保护，甚至可能面临法律责任。
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