要让租户搬离，通常需要打的是房屋租赁合同纠纷官司，具体可能涉及解除租赁合同、要求租户腾退房屋等诉求。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、法律背景与依据
在房屋租赁关系中，房东和租户之间通过签订租赁合同来明确双方的权利和义务。如果租户违反了租赁合同中的约定，比如未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等，房东有权依据合同和相关法律规定，要求租户搬离。
二、可能涉及的官司类型及流程
解除租赁合同之诉：
- 条件：当租户存在严重违约行为，如长期拖欠租金、擅自转租等，房东可以依据合同约定或法律规定，向法院提起解除租赁合同的诉讼。
- 流程：房东需要准备相关证据，如租赁合同、租户违约的证据等，向法院提交起诉状，并缴纳诉讼费。法院在受理案件后，会安排开庭审理，并根据双方提供的证据和法律规定作出判决。
腾退房屋之诉：
- 条件：在租赁合同被解除或到期后，如果租户拒绝搬离房屋，房东可以向法院提起腾退房屋的诉讼。
- 流程：与解除租赁合同之诉类似，房东需要准备相关证据，如租赁合同、解除合同的通知、租户拒绝搬离的证据等，向法院提交起诉状。法院在受理案件后，会进行审理并作出判决，要求租户在规定期限内搬离房屋。
三、法律建议与注意事项
收集证据：
- 在提起诉讼前，房东应尽可能收集租户违约的证据，如租金支付记录、房屋损坏照片、沟通记录等，以便在诉讼中证明自己的主张。
依法行事：
- 房东在要求租户搬离时，应遵守相关法律法规和租赁合同的约定，不得采取非法手段如断水、断电、强行锁门等逼迫租户搬离。
考虑和解或调解：
- 在提起诉讼前，房东也可以考虑与租户进行和解或调解，通过协商达成一致意见，避免诉讼带来的时间和精力成本。
寻求专业法律帮助：
- 如果房东对法律程序或证据收集等方面存在疑问，可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保障。
四、可能的法律后果
- 如果房东胜诉，法院将判决租户在规定期限内搬离房屋，并可能要求租户承担违约责任或赔偿损失。
- 如果租户拒绝履行判决，房东可以向法院申请强制执行，由法院采取强制措施迫使租户搬离。
综上所述，要让租户搬离，房东通常需要打房屋租赁合同纠纷官司，并依据合同和相关法律规定来维护自己的权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。