针对您提出的“职工集资房没有购房合同、单位倒闭后纳税怎么办”的问题，结合相关法律实务，我为您梳理如下：

核心结论

1. 纳税义务不因单位倒闭而免除：职工集资房的纳税义务（如契税、个人所得税等）原则上由实际取得房屋产权的职工承担，单位倒闭不影响税务机关对纳税主体的认定。
   
2. 无购房合同需补充证据链：若缺乏书面合同，需通过其他材料（如集资款收据、单位内部文件、同事证言等）证明房屋权属及交易事实，以确定纳税依据。
   

具体分析

一、纳税义务的认定与承担

1. 契税：根据《契税法》，职工通过集资建房取得房屋产权的，属于“土地、房屋权属转移”行为，需按当地税率缴纳契税。

   • 单位倒闭的影响：契税的纳税人是房屋受让人（即职工），单位仅是代收代缴方。单位倒闭后，职工仍需自行向税务机关申报缴纳契税，并提供房屋权属证明（如房产证、法院判决等）及集资建房相关材料。
     

2. 个人所得税：若集资房价格低于市场价，单位可能需按“工资、薪金所得”代扣代缴个人所得税（单位倒闭后，职工可能需自行申报补缴）。

   • 例外情形：若集资房属于“经济适用房”等政策性住房，且符合当地免税条件（如购房满5年转让），可免征个人所得税。
     

二、无购房合同的应对措施

1. 补充证据材料：

   • 集资款收据：证明职工实际支付了购房款项；
     
   • 单位内部文件：如集资建房方案、分配名单等，证明房屋分配事实；
     
   • 同事证言或书面说明：佐证职工参与集资建房的过程；
     
   • 房屋使用证明：如水电费缴纳记录、物业费单据等，证明职工实际占有房屋。
     

2. 申请税务机关协助：

   • 若证据不足，可向当地税务机关说明情况，申请调取单位历史纳税记录或协助核查房屋权属；
     
   • 若单位进入破产程序，可联系破产管理人，要求其提供与集资建房相关的财务资料。
     

三、单位倒闭后的特殊处理

1. 破产程序中的税务清偿：

   • 若单位已进入破产清算，税务机关会作为债权人参与分配。但职工的契税、个人所得税等纳税义务不因单位破产而转移，仍需由职工自行履行。
     

2. 房屋产权登记：

   • 尽快办理房产证，明确房屋权属。若单位未协助办理，可凭集资建房相关材料向不动产登记中心申请直接登记至职工名下，再凭房产证缴纳契税。
     

行动建议

1. 立即整理现有材料：包括集资款收据、单位文件、房屋使用证明等，形成完整的证据链；
   
2. 联系当地税务机关：说明单位倒闭情况，咨询具体纳税流程及所需材料；
   
3. 咨询专业律师：若涉及房屋权属纠纷或税务争议，可进一步向我咨询，我会协助您制定解决方案。
   

如有其他疑问，欢迎随时向我提问，我会结合具体细节为您深入解答。