针对您提出的“单位职工房改房不给办、集资也不给办”的问题，我理解您可能是在面临住房权益无法得到保障的困境。以下是我从不同角度为您分析的情况及建议：

1. 了解具体原因：

   • 首先，您需要明确单位不给办理房改房或集资建房的具体原因。是因为政策限制、单位资金问题、土地问题，还是其他内部规定？了解原因后，您可以更有针对性地采取措施。

2. 核查相关政策与合同：

   • 核查您所在单位关于房改房和集资建房的相关政策文件，确认您是否符合申请条件。
   • 同时，检查您与单位之间是否有关于住房的书面协议或合同，明确双方的权利和义务。如果单位违反了合同约定，您可以依据合同条款主张自己的权益。

3. 与单位协商沟通：

   • 在了解原因和核查政策后，尝试与单位进行协商沟通。表达您的诉求和困难，寻求单位的理解和支持。
   • 如果单位存在误解或疏忽，通过沟通可能能够解决问题。如果单位确实存在困难，也可以探讨其他解决方案，如提供临时住房、给予住房补贴等。

4. 寻求内部调解或仲裁：

   • 如果与单位协商无果，您可以考虑向单位内部的调解机构或仲裁委员会申请调解或仲裁。这些机构通常能够提供更专业、更公正的解决方案。

5. 法律途径：

   • 如果内部调解或仲裁也无法解决问题，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。这包括向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
   • 在采取法律途径前，建议您收集好相关证据，如政策文件、合同、沟通记录等，以便在仲裁或诉讼中证明自己的主张。

6. 关注政策动态与集体行动：

   • 密切关注当地政府关于住房政策的动态，了解是否有新的政策出台或调整，这可能为您的住房问题提供新的解决方案。
   • 如果您发现其他同事也面临类似问题，可以考虑联合起来，通过集体行动的方式向单位或政府表达诉求，增加解决问题的力度。

总结与建议：面对单位不给办理房改房或集资建房的问题，您应首先了解具体原因，核查相关政策与合同，然后与单位进行协商沟通。如果协商无果，可以寻求内部调解或仲裁，必要时采取法律途径维护自己的权益。同时，关注政策动态与考虑集体行动也是有效的解决策略。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。