针对“小区物业不做了以后找谁”的问题，以下是详细解答：
若物业是暂时停止服务或内部调整：
- 直接沟通：首先，建议业主或业主委员会主动与物业进行沟通，了解物业停止服务的具体原因，如是否为内部调整、设备维修等，并询问预计恢复服务的时间。
- 监督与跟进：在沟通后，业主或业主委员会应持续监督物业的恢复进度，确保物业尽快恢复正常服务。
若物业是彻底退出小区管理：
- 成立或联系业主委员会：
- 若小区已成立业主委员会，业主委员会应迅速组织会议，讨论并决定后续的物业管理方案，包括是否重新选聘物业公司、如何过渡等。
- 若小区尚未成立业主委员会，建议业主们尽快联合起来，按照相关法律法规和程序成立业主委员会，以便更好地维护自身权益和协调后续物业管理事宜。
- 向相关部门报备与求助：
- 业主委员会或业主代表应及时向当地的房地产行政主管部门（如住房和城乡建设局、房管局等）报备物业退出的情况，并寻求政府的指导和帮助。
- 政府部门通常会提供相关的指导和支持，包括协助选聘新的物业公司、监督物业交接过程等。
- 选聘新的物业公司：
- 在物业退出后，业主委员会应尽快启动选聘新物业公司的程序，通过公开招标、邀请招标等方式选择有资质、有信誉的物业公司。
- 在选聘过程中，业主委员会应充分考虑业主的意见和需求，确保选聘的物业公司能够提供优质的服务。
- 处理物业交接事宜：
- 在新物业公司入驻前，业主委员会应与原物业公司进行物业交接，包括物业资料、设施设备、财务账目等。
- 交接过程中应确保透明、公正，避免出现纠纷和损失。
若物业退出导致业主权益受损：
- 收集证据：业主应收集与物业退出相关的证据，如物业停止服务的通知、与物业的沟通记录、物业交接过程中的问题等。
- 寻求法律援助：若物业退出导致业主遭受损失，如物业费未退还、设施设备损坏未修复等，业主可以向消费者协会投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。
总结与建议：
面对物业退出的情况，业主应保持冷静和理性，首先尝试与物业沟通了解原因，并尽快成立或联系业主委员会以协调后续事宜。同时，及时向相关部门报备并寻求政府的指导和帮助，确保物业交接的顺利进行和新物业公司的选聘。若物业退出导致业主权益受损，业主应积极收集证据并寻求法律援助，以维护自身合法权益。在整个过程中，保持与业主之间的沟通和协作至关重要，以便共同应对挑战并解决问题。