核心结论：实际使用面积不足租赁合同约定面积时，租金交纳方式需根据具体情况确定，主要有以下几种处理方式：

1. 按实际使用面积调整租金
   若租赁合同中明确约定“租金按实际使用面积计算”，或双方协商一致认可实际面积与合同不符，则租金应按实际测量面积重新核算。例如：合同约定面积为100㎡、月租金1万元，实际面积仅80㎡，则租金应调整为8000元/月。
   法律依据：根据《民法典》第543条，当事人协商一致可变更合同；若合同未明确约定面积误差处理方式，承租人有权要求按实际面积调整租金。

2. 按合同约定面积继续交租，但主张违约赔偿
   若合同未约定面积误差处理方式，且出租人故意隐瞒面积不符事实（如虚构面积诱导签约），承租人可要求出租人承担违约责任，包括：

   • 退还多收租金（按实际面积差额计算）；
     
   • 赔偿因面积不足导致的损失（如经营收益减少、装修成本分摊过高等）。
     法律依据：根据《民法典》第577条，出租人未按约定提供租赁物，承租人有权要求赔偿损失。

3. 解除合同并要求赔偿
   若面积不足严重影响承租人使用目的（如合同约定用于开设超市，但实际面积无法满足经营需求），承租人可主张出租人构成根本违约，要求解除合同并赔偿损失（如搬迁费用、预期利益损失等）。
   法律依据：根据《民法典》第563条，因一方违约导致合同目的无法实现，另一方可解除合同。

操作建议：

1. 固定证据：立即委托专业机构测量面积，保留测量报告；收集合同、付款记录、沟通记录等证据；
   
2. 协商解决：优先与出租人协商调整租金或赔偿方案，降低维权成本；
   
3. 诉讼/仲裁：若协商无果，可向法院起诉或按合同约定申请仲裁，主张权利。
   

风险提示：若承租人未在签约时核实面积，或合同中已约定“面积误差不调整租金”，可能面临维权困难。建议签约前务必核实租赁物现状，并在合同中明确面积误差处理方式（如“误差超过5%时，租金按实际面积调整”）。

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。