针对您提出的问题，即原房主是城镇户口，将农村集体工业用地卖给同镇不同村的人，这样的买卖合同是否合法，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

首先，我们需要明确的是，农村集体土地依法属于村民集体所有，其使用权和流转都受到法律的严格限制。特别是宅基地，它属于农民集体所有，农民仅享有使用权，且这种使用权与农村集体经济组织成员的特定身份相联系。

接下来，我们分析买卖合同的主体身份。根据相关法律法规，农村房屋的购房者应为同一集体经济组织内的成员。外村人、外乡人或是城镇居民，因为并非本集体经济组织成员，其购买该村农村房屋（或土地）的行为是无效的。在您描述的情况中，原房主是城镇户口，而购买者是同镇不同村的人，两者均不属于同一集体经济组织成员，因此，他们之间的买卖合同在主体身份上就不符合法律规定。

再来看房屋（或土地）的权属问题。农村房屋（或土地）的买卖，除了需要审查房屋（或土地）是否经过合法批建、有无产权证书外，还需要明确房屋（或土地）的权属情况，是单独所有还是共有财产。在存在其他共有人的情况下，售房者应得到所有共有人的同意方可售房。不过，在您描述的情况中，主要问题还是在于买卖双方的身份不符合法律规定，因此这一点虽然重要，但并非当前问题的关键。

最后，我们结合相关法律法规和案例来进一步说明。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权，宅基地使用权仅限于集体经济组织内流通。因此，原房主（城镇户口）将农村集体工业用地卖给同镇不同村的人，这样的买卖合同是违反了法律法规的强制性规定的，应属无效合同。

综上所述，原房主是城镇户口，将农村集体工业用地卖给同镇不同村的人，这样的买卖合同是不合法的。如果您或他人遇到类似情况，建议谨慎考虑并咨询专业法律人士的意见，以避免不必要的法律风险和经济损失。