在租赁合同中明确租户不需要发票的情况，虽然不常见，但确实可以根据双方协商的结果进行约定。不过，在撰写此类条款时，需要确保内容合法合规，并且充分考虑到双方的权益和义务。以下是一个建议的合同条款撰写方式，供您参考：

“发票开具条款：

鉴于租户（乙方）明确表示在租赁期间不需要房东（甲方）开具房租发票，双方经友好协商，达成如下协议：

1. 甲方义务免除：甲方作为房东，在收到乙方支付的租金后，无需按照相关法律法规的要求向乙方开具房租发票。乙方对此表示充分理解，并确认此安排不会对其任何权益造成不利影响。

2. 乙方声明与保证：乙方声明其不需要甲方开具房租发票，并保证此决定是其真实意愿的表达，且不会因未收到发票而向甲方提出任何形式的索赔或要求。

3. 税务合规性：尽管乙方不需要发票，但甲方仍需按照国家税收法律法规的规定，自行申报并缴纳因出租房屋而产生的相关税费。乙方对此表示认可，并同意不干涉甲方的税务申报和缴纳工作。

4. 合同变更与解除：若未来乙方因任何原因需要甲方开具房租发票，双方应另行协商并签订补充协议，明确发票开具的具体事宜。若双方无法达成一致，则本合同可能因此而变更或解除，但双方应提前通知对方并妥善处理相关事宜。

5. 法律适用与争议解决：本条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本条款的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。”

重要提示：

• 在撰写此类条款时，务必确保内容不违反国家税收法律法规的强制性规定，以免导致合同条款无效或引发法律纠纷。
• 尽管租户表示不需要发票，但房东仍需依法履行纳税义务，这是房东的法定义务，不能因租户的要求而免除。
• 在签订合同前，建议双方充分沟通并明确各自的需求和期望，以确保合同条款能够准确反映双方的意愿和约定。

希望以上建议能对您有所帮助。在签订任何合同前，请务必咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。