如果作为拆迁户，您对评估公司的评估结果不认可，可以通过以下清晰、详细的步骤来维护自己的合法权益：
一、申请复核评估
适用情况：当您认为评估报告存在错误、遗漏或不合理之处时，比如房屋面积测量不准确、装修价值评估过低、评估方法不当或区位因素考虑不足等，均可申请复核。
操作流程：
- 提出申请：自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请。
- 准备材料：附上能证明评估报告可能存在问题的相关材料，如房屋实际面积与评估面积不符的证明、特殊装修明细及花费凭证等。
- 明确内容：在申请中清晰、准确地指出评估报告中存在的错误或不合理之处。
- 机构处理：原评估机构应在收到申请后10日内进行复核，并出具复核后的评估报告。若改变原评估结果，需重新出具；若未改变，则书面告知申请人。
二、申请专家鉴定
适用情况：若复核结果仍不能令您满意，或评估机构未在规定时间内给出复核结果，您可以进一步申请专家鉴定。
操作流程：
- 提出申请：自收到复核结果（或复核期满未收到结果）之日起10日内，向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。
- 鉴定流程：专家委员会会选派成员组成专家组，实地查勘房屋，查阅相关资料，并根据评估规范和标准对评估结果进行鉴定。
- 鉴定结论：若鉴定认为评估报告存在技术问题，评估机构应改正错误，重新出具评估报告。
三、与征收部门协商沟通
适用情况：在整个过程中，您都可以与征收部门进行协商沟通，尝试通过友好协商解决分歧。
注意事项：
- 保持理性和冷静，清晰表达自己的诉求和理由。
- 了解征收部门的立场和政策依据，以便更好地进行协商。
- 可以邀请专业人士或有经验的人士参与协商，以增强自身的谈判能力。
四、寻求法律救济
行政复议：
- 适用情况：如果经过复核、鉴定以及与征收部门协商后，仍然对拆迁评估结果不满意，且认为征收部门的行政行为侵犯了自己的合法权益，可以申请行政复议。
- 操作流程：在知道该具体行政行为之日起60日内向作出该具体行政行为的上一级行政机关申请行政复议。复议机关会对征收部门的行政行为进行审查，并根据审查结果作出相应的决定。
行政诉讼：
- 适用情况：若对行政复议结果不满意，或者您直接选择通过司法途径解决问题，可以向人民法院提起行政诉讼。
- 操作流程：一般应在知道作出具体行政行为之日起6个月内提出诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明评估结果存在问题以及自身的权益受到了侵害。
五、保留证据，备查备用
无论采取何种方式维权，都请务必保留好所有相关的证据材料，如评估报告、复核申请、专家鉴定意见、诉讼或复议材料以及与拆迁方的沟通记录等。这些证据将在后续的维权过程中发挥重要作用。
综上所述，面对拆迁中的房屋评估不满意问题，您可以通过申请复核评估、申请专家鉴定、与征收部门协商沟通以及寻求法律救济等方式来维护自己的合法权益。在采取行动前，建议咨询当地的专业律师或相关部门，以获取更准确的法律建议和指导。