甲方不退还乙方已使用的房租及押金，通常意味着甲方违反了租赁合同的约定或相关法律规定，拒绝将乙方已支付但尚未使用完的房租以及押金返还给乙方。这种情况可能涉及多个法律层面和具体情境，以下从不同角度进行分析：
一、合同约定层面
合同条款明确：
- 如果租赁合同中明确规定了房租和押金的退还条件、方式和时间，而甲方未按照这些条款执行，那么甲方的行为就构成了违约。乙方有权依据合同条款要求甲方退还已使用的房租（若合同有此约定，通常指多付的房租部分）及押金。
合同条款模糊或未约定：
- 如果合同中没有明确规定房租和押金的退还事宜，或者规定模糊不清，那么双方可能需要通过协商来解决。在这种情况下，乙方可以依据《民法典》中关于租赁合同的相关规定，以及行业惯例和公平原则，来主张自己的权益。
二、法律规定层面
《民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》中关于租赁合同的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。同时，如果合同中没有特别约定，押金应当在租赁关系终止时退还给承租人。因此，如果甲方无正当理由拒绝退还押金，就可能违反了法律规定。
- 对于已使用的房租，如果乙方已经按照合同约定支付了房租，并且没有违反合同约定的使用方式或期限，那么甲方通常没有理由要求乙方额外支付或拒绝退还多付的房租（如果有的话）。
特殊情况下的法律规定：
- 如果乙方在租赁期间存在违约行为，如损坏租赁物、未按时支付房租等，甲方可能有权根据合同约定或法律规定扣除部分或全部押金作为赔偿。但即便如此，甲方也需要提供充分的证据来证明乙方的违约行为以及因此造成的损失。
三、实际操作与建议
协商解决：
- 在发生纠纷时，双方首先应该尝试通过协商来解决。乙方可以与甲方沟通，明确表达自己的诉求和理由，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，乙方可以考虑寻求法律援助。可以咨询专业律师（比如我，齐鹏律师，专注于刑事辩护、合同纠纷领域），了解自己的权益和可行的法律途径。律师可以根据具体情况提供法律建议，并帮助乙方准备相关证据和材料。
提起诉讼或申请仲裁：
- 如果必要，乙方还可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁来维护自己的权益。在诉讼或仲裁过程中，乙方需要提供充分的证据来证明自己的主张，并遵循法律程序和规定。
总结来说，甲方不退还乙方已使用的房租及押金可能涉及合同违约和法律规定等多个层面。在处理此类纠纷时，乙方应该首先了解自己的权益和合同条款，然后尝试与甲方协商解决。如果协商无果，可以考虑寻求法律援助或提起诉讼/仲裁来维护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。