核心结论：针对您合同签约十年、已付五年租金后租金降低的情况，具体处理方式需依据合同条款、租金降低原因及双方协商情况来确定，以下分情况说明。
合同中有关于租金调整的明确约定
- 若合同中明确规定了租金调整的条件、方式及程序，例如约定了每几年可按一定比例调整租金，或者约定了租金调整需满足的特定市场条件等，那么当满足这些条件时，租金降低是符合合同约定的。此时，您作为承租方，应当按照调整后的租金标准继续履行合同，支付剩余租赁期限内的租金。
- 若您认为租金调整不合理，例如调整幅度过大或调整条件未成就，您可以先与出租方进行协商，尝试达成一个双方都能接受的租金标准。若协商无果，您可以依据合同中的争议解决条款，通过仲裁或诉讼等方式来维护自己的合法权益。
合同中没有关于租金调整的明确约定
- 在合同未对租金调整作出明确约定的情况下，租金降低通常需要双方协商一致。若出租方单方面降低租金，您有权拒绝接受，并要求按照原合同约定的租金标准继续履行合同。
- 若出租方坚持降低租金，并因此影响了您的正常使用或造成了其他损失，您可以考虑与出租方解除合同，并要求其承担违约责任，包括赔偿您因此遭受的损失。当然，在解除合同前，您也应尽量与出租方进行协商，以寻求更妥善的解决方案。
租金降低的原因及影响
- 租金降低的原因可能多种多样，如市场租金水平下降、房屋设施老化或损坏、周边环境变化等。在处理租金降低问题时，您应充分考虑这些因素对租金合理性的影响。
- 若租金降低是由于房屋本身的问题或出租方的过错导致的，您有权要求出租方承担相应的责任，如维修房屋、改善周边环境等，或者要求降低租金以反映房屋的实际价值。
建议行动：
- 首先，仔细审查租赁合同，了解其中关于租金调整的条款及争议解决方式。
- 其次，与出租方进行友好协商，尝试达成一个双方都能接受的租金标准或解决方案。
- 若协商无果，且您认为自己的权益受到了侵害，可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，避免采取过激或违法的行为。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。