结论前置：针对您提出的“合同签好了，政府不让干的原因，交过房东租金要退还吗”的问题，这主要取决于合同的具体内容、政府行为的性质以及合同双方的责任划分。以下是从不同角度的详细分析：

1. 合同内容与政府行为的关系：

   • 合同约定：首先，需要查看租赁合同中是否有关于政府行为导致合同无法履行的相关条款。如果合同中有明确约定，如“因政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用天数计算退还”等，那么应按照合同约定执行。
   • 无约定情况：如果合同中没有相关约定，那么需要进一步分析政府行为的性质。

2. 政府行为的性质：

   • 不可抗力：如果政府行为属于不可抗力范畴（如自然灾害、政府征收、政策调整等），且该行为直接导致合同无法履行，那么根据《民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。在此情况下，您有权要求房东退还剩余租期的租金。
   • 非不可抗力：如果政府行为并非不可抗力，或者虽然属于不可抗力但并未直接导致合同无法履行（如政府只是提出了某种建议或要求，并未强制执行），那么您可能需要与房东协商租金退还事宜。如果协商不成，可能需要通过法律途径解决。

3. 合同双方的责任划分：

   • 房东责任：如果房东在合同签订后，因自身原因（如未取得合法出租资格、房屋存在安全隐患等）导致政府要求停止出租，那么房东应承担违约责任，并退还您已支付的租金。
   • 承租人责任：如果合同无法履行是由于您自身原因（如违反政府规定进行经营活动等）导致的，那么您可能无权要求房东退还租金。

4. 实际操作建议：

   • 与房东协商：在发生此类情况时，首先建议与房东进行友好协商，尝试达成租金退还的共识。
   • 收集证据：如果协商不成，您需要收集相关证据（如政府文件、合同文本、支付凭证等），以证明您的主张。
   • 法律途径：如果必要，您可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求房东退还租金并承担相应责任。

进一步思考：在处理此类问题时，除了考虑法律因素外，还应考虑实际操作的可行性和成本效益。例如，如果租金金额不大，且通过法律途径解决的成本较高，那么可能选择与房东协商解决更为合适。另外，为了避免类似纠纷的发生，建议在签订租赁合同时，明确约定政府行为等不可抗力因素导致的合同无法履行时的责任划分和租金退还方式。

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