竣工图与现场不一致时，应首先明确原因和责任主体，随后采取针对性的补救措施，并通过法律途径解决争议，同时加强监管与预防，确保工程质量和安全。以下是具体分析：
一、法律依据与责任主体
《建筑法》相关规定：
- 根据《建筑法》的相关规定，建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。若竣工图与现场不一致，且该不一致导致工程质量问题，相关责任方需承担法律责任。
- 具体来说，若因设计变更未及时更新竣工图，设计单位可能需承担责任；若施工单位未严格按设计图纸施工，施工单位则需负责；监理单位若未能有效履行监督职责，也应承担相应责任。
《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》中关于合同的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在竣工图与现场不一致的情况下，若该不一致构成违约，责任方需承担相应的违约责任。
二、补救措施与解决方案
工程验收阶段：
- 整改：若不一致情况不严重且在验收允许误差范围内，可要求施工单位按竣工图进行整改。
- 重新绘制竣工图：对于复杂的不一致情况，需重新绘制竣工图，并经相关方共同审核确认。
- 协商解决方案：组织建设单位、施工单位、设计单位等相关各方召开会议，讨论并协商解决方案，包括费用、工期等。
工程交付使用后：
- 安全评估：对不一致部分进行安全评估，确保无安全隐患。
- 协商赔偿：若因不一致造成损失，责任方应承担赔偿责任。双方可协商、调解或诉讼确定赔偿金额和方式。
- 资料更正：即使工程已交付使用，也需更正相关资料，确保竣工图的真实性。
三、法律途径与责任追究
提起民事诉讼：
- 受损方可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求责任方承担违约责任或侵权责任。
- 诉讼过程中，需提供充分证据，如合同、设计图纸、施工记录、验收报告等，以证明竣工图与现场不一致的事实及责任方。
申请仲裁（如有仲裁协议）：
- 若双方约定了仲裁条款，可将争议提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁结果具有法律效力，双方需履行。
法律责任：
- 根据《建筑法》和《民法典》的相关规定，因竣工图与现场不符导致质量问题或安全事故的，相关责任方将承担民事、行政甚至刑事责任。具体责任形式包括赔偿损失、罚款、停业整顿、吊销资质证书等。
四、加强监管与预防
加强监管：
- 加强对施工过程中设计变更、施工质量等方面的监管力度，确保设计变更及时更新到竣工图中，施工质量符合设计要求。
预防措施：
- 加强现场管理和监督，确保施工单位按设计图纸施工，避免偷工减料、错误施工工艺等行为。
- 监理单位应切实履行监督职责，及时发现并纠正问题，确保竣工图与现场一致。
在实际操作中，若遇到竣工图与现场不一致的情况，建议首先与相关方进行沟通协商，尝试通过友好方式解决问题。若协商无果，可寻求法律途径解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。