开发商将房子给熟人办理贷款的行为是否合法，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 若开发商与熟人之间存在真实房屋买卖关系，且贷款手续合法合规，则该行为可能合法
   若熟人作为真实购房者与开发商签订合法有效的《商品房买卖合同》，支付首付款并办理银行按揭贷款，开发商按合同约定交付房屋，整个交易流程符合《民法典》《城市房地产管理法》及银行贷款规定（如提供真实收入证明、征信记录等），则该行为属于正常商业交易，不涉及违法。

2. 若开发商与熟人虚构房屋买卖关系，以“假购房”名义套取银行贷款，则构成违法甚至犯罪
   若双方无真实购房意图，仅通过签订虚假合同、伪造付款凭证等方式骗取银行贷款，可能涉及以下法律问题：

   • 民事层面：银行可依据《民法典》第146条（虚假意思表示）主张合同无效，要求提前收回贷款并追究违约责任；开发商与熟人可能因共同欺诈被要求连带赔偿银行损失。
     
   • 刑事层面：若骗取贷款金额较大（通常100万元以上或造成银行损失25万元以上），可能构成《刑法》第175条之一的“骗取贷款罪”，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；若以非法占有为目的（如根本无还款能力），则可能升级为“贷款诈骗罪”，最高可处无期徒刑。
     
   • 行政层面：开发商可能因违规操作被住建部门处罚（如暂停网签、列入诚信黑名单等），银行工作人员若参与其中可能面临内部纪律处分或涉嫌“违法发放贷款罪”。

3. 若开发商将房屋“抵债”给熟人以办理贷款，需审查抵债协议真实性及贷款用途
   若开发商因债务纠纷将房屋抵偿给熟人，熟人以该房屋办理贷款需满足：

   • 抵债协议已办理不动产过户登记（或网签备案），房屋所有权已转移至熟人名下；
     
   • 熟人作为借款人需符合银行贷款条件（如信用记录、还款能力等）；
     
   • 贷款资金用于合法用途（如装修、经营等），而非被开发商挪用。
     若未满足上述条件，可能被认定为“以物抵债+套取贷款”的违规操作，面临与第2点类似的法律风险。

建议：若您发现开发商存在虚构交易、伪造材料等行为，可向当地银保监局或公安机关举报；若您作为购房者被卷入此类操作，务必保留合同、付款凭证等证据，及时咨询律师评估风险。如有具体案件细节，可直接向我提问，我将进一步分析。