以物抵债的内容在符合特定条件的情况下，能够制作民事调解书。以下是对此问题的详细分析：
一、制作民事调解书的基本条件
当事人自愿协商一致：
- 双方当事人在诉讼过程中，必须基于平等、自愿的原则，就以物抵债事宜达成一致意见。这是制作调解书的基础，也是确保调解书合法有效的前提。
抵债物符合相关条件：
- 抵债物必须是债务人合法所有，且无权属争议，能够依法进行转让。
- 抵债物的价值应与债务数额相当，避免显失公平的情况出现。必要时，可对抵债物进行价值评估，以确保其价值的合理性。
协议内容合法：
- 以物抵债协议的内容必须遵守法律、行政法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，也不得违背公序良俗。
二、制作民事调解书的法律程序
法院审查：
- 法院在制作调解书前，会对以物抵债协议的真实性、合法性以及抵债物的权属、价值等进行严格审查，以防止虚假诉讼和违法情形的发生。
制作调解书：
- 经审查确认协议内容合法、抵债物符合相关条件后，法院会根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，制作调解书。调解书应写明诉讼请求、案件的事实和调解结果，并由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
调解书的效力：
- 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。若一方不履行调解书所确定的义务，另一方可以依据该调解书向人民法院申请执行。
三、特殊情况下的处理
二审中的谨慎考虑：
- 在二审中，由于法院可能难以全面审查以物抵债协议的真实性，因此可能会慎重考虑是否出具调解书。此时，双方可通过撤回起诉和主动履行的方式实现以物抵债。
九民纪要规定：
- 根据《九民纪要》的相关规定，当事人达成以物抵债协议后可撤回起诉，但不得请求法院出具调解书确认。债务人应立即履行协议，无需法院再出调解书。这一规定旨在防止当事人通过虚假诉讼或恶意串通等方式损害他人合法权益。
四、物权变动问题
- 调解书与物权变动：
- 以物抵债调解书仅是对当事人以物抵债协议的确认，并不直接产生物权变动的法律效果。要实现物权变动，当事人还需按照法律规定的物权变动规则，如办理过户登记等手续。
五、法律建议
确保协议真实合法：
- 在签订以物抵债协议前，当事人应充分了解相关法律规定和风险，并确保协议内容真实、合法、有效。
寻求专业法律意见：
- 由于以物抵债协议涉及复杂的法律问题和潜在的风险性，因此当事人在签订协议前应寻求专业法律意见，以确保自身权益得到妥善保护。
注意物权变动手续：
- 当事人应按照法律规定完成相应的物权变动手续，如办理过户登记等，以确保物权变动的合法性和有效性。
综上所述，以物抵债的内容在符合特定条件的情况下能够制作民事调解书。但当事人在签订协议前应充分了解相关法律规定和风险，并寻求专业法律意见以确保自身权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。