在以下情况下，法律规定必须进行房屋安全性检测：
房屋达到设计使用年限仍需继续使用的情况：
- 当房屋的设计使用年限已经到期，但业主或使用人仍希望继续使用该房屋时，为了确保房屋的结构安全，避免潜在的安全隐患，法律规定必须进行房屋安全性检测。这是为了评估房屋在继续使用过程中的结构稳定性和安全性，从而采取必要的加固或维修措施。
房屋出现危及使用安全迹象的情况：
- 如果房屋出现明显的裂缝、沉降、倾斜等危及使用安全的迹象，或者房屋的结构构件（如梁、柱、板等）出现严重的损坏或变形，那么必须进行房屋安全性检测。这些迹象可能表明房屋的结构已经受到损害，存在倒塌或部分倒塌的风险，因此需要及时进行检测以评估其安全性。
改变房屋使用性质，可能危害使用安全的情况：
- 当房屋的使用性质发生改变，例如将住宅改为商业用途、将仓库改为生产车间等，这种改变可能会对房屋的结构安全产生影响。因此，在改变使用性质前，必须进行房屋安全性检测，以确保房屋能够承受新的使用荷载和满足新的使用要求。
房屋遭受自然灾害或意外事件影响的情况：
- 如果房屋遭受地震、洪水、火灾等自然灾害或意外事件的影响，那么其结构安全可能受到严重损害。在这种情况下，为了评估房屋的受损程度和安全性，必须进行房屋安全性检测。这是为了及时采取必要的修复或加固措施，防止房屋进一步损坏或倒塌。
其他依法应当进行房屋安全检测的情况：
- 除了上述几种情况外，还有一些其他依法应当进行房屋安全检测的情况。例如，根据当地政府或相关部门的规定，对特定区域或特定类型的房屋进行定期的安全性检测；或者在进行房屋交易、租赁等民事活动时，为了保障交易双方的权益和安全，也可能需要进行房屋安全性检测。
法律背景与建议：
- 法律背景：房屋安全性检测是保障房屋结构安全、预防房屋倒塌等安全事故的重要措施。我国相关法律法规对房屋安全性检测有明确的规定和要求，以确保房屋在使用过程中的安全性和稳定性。
- 建议：作为房屋的所有者或使用者，应当密切关注房屋的结构安全状况，定期进行房屋安全性检测。如果发现房屋存在安全隐患或出现危及使用安全的迹象，应当及时采取措施进行修复或加固，并咨询专业律师或相关机构以获取更详细的法律建议和指导。
如有任何关于房屋产权或房屋安全性检测的法律问题，可以直接向我咨询。