在以下情况下，通常需要进行房屋危险性鉴定：
房屋出现明显损坏或老化迹象：
- 当房屋出现墙体开裂、地基下沉、梁柱变形等明显损坏情况时，为了评估房屋的结构安全性和是否继续适合居住或使用，需要进行房屋危险性鉴定。
- 例如，老旧房屋由于长期使用和自然环境的影响，可能出现结构老化、材料劣化等问题，这时就需要通过鉴定来确认房屋的安全性。
房屋遭受自然灾害或意外事件影响：
- 房屋在遭受地震、洪水、台风等自然灾害，或者火灾、爆炸等意外事件后，其结构可能受到严重破坏，此时需要进行房屋危险性鉴定以评估房屋的受损程度和修复可能性。
- 例如，地震后，许多房屋可能出现裂缝、倾斜甚至倒塌，通过鉴定可以确定哪些房屋可以修复继续使用，哪些需要拆除重建。
房屋用途或结构发生变更：
- 当房屋的用途发生变更，如从住宅改为商业用途，或者房屋的结构进行改造、加层等，这些变更可能影响房屋的结构安全性，因此需要进行房屋危险性鉴定。
- 例如，将原本设计为住宅的房屋改为仓库，由于仓库的荷载通常较大，可能需要对房屋的结构进行加固或评估其是否能承受新的荷载。
房屋周边环境发生变化：
- 房屋周边的环境变化，如地下水位变化、邻近建筑施工等，可能对房屋的结构安全性产生影响，此时也需要进行房屋危险性鉴定。
- 例如，邻近建筑施工可能导致房屋地基受到扰动，进而影响房屋的稳定性，通过鉴定可以及时发现并处理潜在的安全隐患。
法律法规或政策要求：
- 根据相关法律法规或政策要求，某些类型的房屋（如历史建筑、文物保护单位等）需要定期进行房屋危险性鉴定，以确保其结构安全性和符合保护要求。
- 例如，对于历史建筑，由于其年代久远且可能具有独特的建筑风格和历史价值，因此需要定期进行鉴定以评估其结构状况并制定相应的保护措施。
在进行房屋危险性鉴定时，建议遵循以下步骤：
- 选择具有相应资质和经验的鉴定机构或专家进行鉴定。
- 提供详细的房屋信息和相关资料，如房屋设计图纸、施工记录、维修记录等。
- 配合鉴定机构或专家进行现场勘查和检测工作。
- 根据鉴定结果采取相应的措施，如加固修复、拆除重建或限制使用等。
若您对房屋危险性鉴定有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。作为专注于房产纠纷和建设工程领域的专业律师，我将为您提供全面、准确的法律解答和建议。