关于没有召开业主大会，物管会委托第三方入户征求意见让业主表决是否有效的问题，这需要分情况讨论：
若物管会的成立及委托行为符合法律法规及小区管理规约
- 法律依据：根据《物业管理条例》及相关地方性法规，物管会（或业主委员会）在特定情况下有权代表业主进行某些决策或委托第三方进行相关工作。但这一权力并非无限制的，必须严格遵守法律法规及小区的管理规约。
- 分析：如果物管会的成立程序合法，且其委托第三方入户征求意见的行为事先得到了业主大会的授权或事后得到了业主的追认，或者该行为符合小区管理规约中的相关规定，那么这种表决方式在法律上可能是有效的。但需要注意的是，即使在这种情况下，物管会也应确保征求意见的过程公开、透明，且所有业主都有平等参与表决的机会。
- 建议：业主可以查阅小区的管理规约或相关法律法规，确认物管会的委托行为是否合法合规。如果对此有疑问，可以向当地的物业管理主管部门咨询或寻求法律帮助。
若物管会的成立及委托行为不符合法律法规或小区管理规约
- 法律依据：同样依据《物业管理条例》及相关地方性法规，如果物管会的成立程序不合法，或者其委托第三方入户征求意见的行为未经业主大会授权、未得到业主追认，且违反了小区管理规约中的相关规定，那么这种表决方式在法律上是无效的。
- 分析：在这种情况下，物管会的委托行为可能构成对业主权益的侵害。业主有权拒绝接受这种表决结果，并可以向相关部门投诉或寻求法律救济。
- 建议：业主应首先收集证据，证明物管会的委托行为不合法或违规。然后，可以向当地的物业管理主管部门投诉，要求撤销该表决结果。如果投诉无果，业主还可以考虑通过法律途径解决争议，如提起民事诉讼等。
关于第三方入户征求意见的具体操作
- 分析：无论物管会的委托行为是否合法合规，第三方入户征求意见的过程都应遵循一定的程序和规范。例如，第三方应出示合法的委托文件、表明身份和目的、确保业主的隐私权不受侵犯等。如果第三方在征求意见过程中存在违规行为，如强迫业主表决、泄露业主隐私等，那么这种表决方式也是无效的。
- 建议：业主在面对第三方入户征求意见时，应保持警惕，仔细核实第三方的身份和委托文件。如果发现第三方存在违规行为，应立即向物管会或相关部门报告，并保留好相关证据以便后续维权。
总结与提醒：没有召开业主大会，物管会委托第三方入户征求意见让业主表决的效力问题，取决于物管会的成立及委托行为是否符合法律法规及小区管理规约。业主在面对这种情况时，应首先了解相关法律法规和小区管理规约的规定，然后仔细核实物管会的委托行为和第三方的操作过程。如果对此有疑问或发现违规行为，应及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。如有任何法律问题，都可以直接向我咨询。