电镀厂区转租是否合法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、合法转租的情形

1. 原租赁合同允许转租：

   • 如果电镀厂区的原租赁合同中明确约定了承租人有权转租，或者原出租人以书面形式同意承租人转租，那么承租人进行转租就是合法的。
   • 在这种情况下，转租合同的内容只要不违反法律、行政法规的强制性规定，且不损害原出租人的利益，就是有效的。

2. 转租行为符合法律法规：

   • 转租行为本身需要符合相关法律法规的规定，如《民法典》中关于租赁合同的规定。
   • 转租的期限不得超过原租赁合同的剩余期限，且转租的租金等条款也需合理合法。

二、非法转租的情形

1. 原租赁合同禁止转租：

   • 如果电镀厂区的原租赁合同中明确禁止承租人转租，或者原出租人未以书面形式同意承租人转租，那么承租人进行转租就是非法的。
   • 在这种情况下，转租合同可能因违反原租赁合同的约定而无效，原出租人有权要求承租人承担违约责任，并有权解除原租赁合同。

2. 转租行为违反法律法规：

   • 如果转租行为本身违反了相关法律法规的规定，如未经相关部门批准擅自转租、转租的厂房存在安全隐患等，那么转租行为也是非法的。
   • 在这种情况下，转租合同不仅可能无效，承租人还可能面临行政处罚或刑事责任。

三、法律建议

1. 审查原租赁合同：

   • 在考虑转租电镀厂区之前，承租人应仔细审查原租赁合同，确认合同中是否允许转租以及转租的具体条件。

2. 与原出租人协商：

   • 如果原租赁合同中未明确允许转租或存在模糊条款，承租人应与原出租人进行协商，争取获得书面同意转租的文件。

3. 确保转租行为合法合规：

   • 承租人在进行转租时，应确保转租行为本身符合相关法律法规的规定，如办理相关审批手续、确保厂房安全等。

4. 签订书面转租合同：

   • 为了保障双方权益，承租人与次承租人应签订书面转租合同，明确双方的权利义务、转租期限、租金等条款。

若您在电镀厂区转租过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。